1 / 53

Värlingevägen 113-0

Trelleborg · Villa

Rustikt
233 m²
Boarea
7
Rum

Egenskaper

UterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusHästhageHästhållningGarage / carport +1

Läge

78/100
Skola
66
Service
72
Pendling
74
Trafiknärhet
92
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Trelleborg 16 min bil
Malmö 28 min bil
Vellinge 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.3 km
Café Cafe Fatto Bene 2.5 km
Sport Badhus 3.1 km
Matbutik Stora Coop 4.5 km
Restaurang Ängavallen 5.1 km
Närbutik 5.3 km
Vård Sjukhus 5.7 km
Sport Multiarena 5.7 km
Apotek 5.9 km
Sport Ridhus 7.2 km
Systembolaget 7.6 km
Sport STC 12.9 km
Grundskola Skegrie skola 2.5 km
Gymnasium Söderslättsgymnasiet 6.1 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 494 m
avstånd
Vindkraftverk 2 252 m
Hammarlöv, 32 m högt
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 40 m
Kommunalskatt 31.58%
kommun 20.40 + region 11.18
Befolkning 47 269
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 28 448 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 364 m²

Beskrivning

Hästgård på Söderslätt! Charmig trelängad hästgård på Söderslätt med två bostäder, stall, orangeri och fri utsikt – ca 30 min från Malmö. På vackra Söderslätt, endast cirka 30 minuter från Malmö, väntar denna charmiga trelängade hästgård med fantastiska möjligheter för både hästverksamhet och ett naturnära liv på landet. Här kombineras genuin gårdskänsla med generösa ytor och en härlig utemiljö med milsvid utsikt över det skånska landskapet. Bostaden är interiört fördelad på två separata boendedelar och erbjuder totalt 4–5 sovrum, vilket skapar flexibla möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller verksamhet hemma på gården. Den gedigna stallbyggnaden rymmer större garage/verkstad, fyra boxar, sadelkammare samt praktiska förrådsutrymmen – perfekt för dig med hästintresse eller behov av generösa arbetsytor. Därutöver finns en charmig vinkelbyggnad med gästrum, tvättstuga samt toalett och dusch, vilket ger extra komfort och funktionalitet. Utemiljön är något alldeles extra med flera skyddade och inbjudande miljöer att njuta av året runt. Det vackra orangeriet blir en naturlig samlingsplats och från gården breder den öppna slätten ut sig med rogivande vyer och fantastiska solnedgångar. En unik möjlighet för dig som söker en välplanerad hästgård med karaktär, fina ekonomibyggnader och ett attraktivt läge nära Malmö och Söderslätts öppna landskap. Bostad 1: Hall: Hall med klinkergolv samt målad bröstpanel med målade väggar ovanför. Kök: Kök från IKEA installerat 2018 med vita spegelluckor och laminatbänkskiva. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, fläkt, häll, inbyggnadsugn samt mikro. Klinkergolv, vitmålad bröstpanel och tapetserade väggar ovanför. Vardagsrum: Större vardagsrum med brädgolv och vävda, målade väggar. Kamin finns. Vardagsrummet kan nås och nyttjas från båda bostäderna. Allrum/vardagsrum: Allrum/vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Korridor: Möblerbar Korridor med laminatgolv och vitmålade väggar. Sovrum: Två mindre samt ett större sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Badrum: Helkaklat badrum från 2003 utrustat med toalett, dusch samt dubbla handfat med kommod. Bostad 2: Hall: Hall med klinkergolv, fyra garderober samt gråmålade väggar. Kök: Kök från 2013 med mörka träluckor och laminatbänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, bänkdiskmaskin, inbyggnadsugn samt häll. Klinkergolv och vitmålade väggar. WC: Helkaklad WC utrustad med toalett, handfat med kommod samt spegelskåp. Vardagsrum: Vardagsrum med brädgolv och vitmålade väggar samt utgång till uteplats. Badrum: Helkaklat badrum med dusch bakom glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork. Sovrum: Sovrum med klinkergolv och gråmålade väggar. Källare: Mindre källare/pannrum som nås från hallen. Skegrie är ett litet samhälle strax utanför Trelleborg med närhet till E6: som snabbt tar oss vidare till bland annat Malmö och Köpenhamn. Busstation och pendlarparkering finns för den som pendlar. Regionbuss 146 mot Trelleborg och Malmö, stannar vid motorvägen. Regionbuss 181 mot Trelleborg och Höllviken stannar mitt i byn. Skegrie, med närheten till Söderslätt, åkrar och ängar, är ett idealiskt bra ställe för barn att växa upp i. Skola (f-9), förskola och fritids finns i byn. På senare år har samhället blivit populärt och växt med nya bostadsområden. Alldeles i närheten ligger trevliga utflyktmål som Slättarps gård och Hallongården i Bodarp. Det är nära till havet och byns egen slogan lyder "Skegrie - almost by the sea". Vardagen går fint ihop då man har nära till bra matbutiker i både Trelleborg och Vellinge. På senaste tiden har matställen som "Stenmarks restaurang och växthus" etablerat sig och för gofika kan man besöka Cafe Bene vid Maja Lisa Grönbergs gata. Här ligger även Pizzerian Mamoli....när orken att laga mat tryter!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
FN
Filip Nilsson
Trelleborg
Utgångspris
6 995 000 kr
Visa hos mäklare