1 / 32

Myckelvägen 38

Falun · Villa · Byggd 1958

Originalskick1950-tal
109 m²
Boarea
4
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginaldörrarSynliga bjälkarKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgårdGamla träd +4

Läge

92/100
Skola
76
Service
99
Pendling
99
Trafiknärhet
90
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Falun nära
Borlänge 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 500 m
Sport Badhus 500 m
Café Lugnets Restaurang & Café i Falun 620 m
Restaurang Vildgåsen 720 m
Sport Ishall 770 m
Apotek Apotek Hjärtat 1.0 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad 1.1 km
Sport Avanti Sports Club 1.2 km
Vård Sjukhus 1.2 km
Sport Multiarena 1.8 km
Närbutik Sara Livs 1.9 km
Systembolaget 2.3 km
Sport Ridhus 3.5 km
Gymnasium Lugnetgymnasiet 440 m
Grundskola Friskolan Mosaik 1.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 116 m
avstånd
Badplats 3 157 m
Varpan Falun
Brunnar (500 m) 45 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 964 m²

Beskrivning

Suterränghus i omtyckta Järlinden! Välkommen till Myckelvägen 38 i Järlinden, ett friliggande suterränghus med stor potential i ett av Faluns mest attraktiva område. Här bor du med ett svårslaget läge intill Lugnet, med naturen precis runt hörnet och samtidigt med bekvämt cykelavstånd till centrum. Området erbjuder även närhet till både förskolor och skolor, vilket gör detta till ett perfekt boende för familjen. Fastigheten erbjuder stora möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömboende, precis efter eget tycke och smak. Med ett attraktivt läge, bra planlösning och grönskande tomt finns här alla förutsättningar. Huset är uppvärmt via fjärrvärme och har 3-glasfönster. På tomten finns ett garage med tilliggande carport samt ett förråd. Huset är fördelat på två plan. På entréplanet finns vardagsrum, kök, WC samt ett mindre rum som kan användas som exempelvis kontor. Härifrån nås även altanen med utsikt över den grönskande tomten, här kan du njuta av solen stora delar av dagen. På suterrängplanet finns två sovrum, badrum samt flera praktiska förvaringsutrymmen. Här finns även utgång till husets baksida och tomt. Som boende på adressen bor du i ett av Faluns mest attraktiva bostadsområden – lugnt, naturnära och familjevänligt med direkt närhet till skog och friluftsliv. Området ligger intill Lugnet, ett frilufts- och idrottsområden, med natursköna vandringsleder, längdskidspår, badhus samt ett brett utbud av sport- och fritidsaktiviteter såsom innebandy, hockey och bandy. Här bor du även med bekvämt gångavstånd till Lugnetgymnasiet, Högskolan Dalarna och Falu lasarett – ett perfekt läge. Varmt välkommen på visning! Kök: Köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. WC: WC och handfat, klinkergolv. Badrum: Helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat, wc, tvättmaskin och dusch. Sovrum: Två stora sovrum med platsbyggda garderober. Från ena sovrummet finns utgång till husets baksida. Rum: Intill hallen finns ett mindre rum, perfekt för hemmakontor.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EA
Elin Ahlgren
Falun
Utgångspris
3 095 000 kr
Visa hos mäklare