2 / 26

Vårlöksvägen 12

Lund · Villa · Byggd 1970

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
120 m²
Boarea
3
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäck +4

Läge

80/100
Skola
83
Service
85
Pendling
55
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Lund 33 min bil
Malmö 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 650 m
Sport Actic 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Restaurang Pizzeria Valentino 1.3 km
Matbutik Coop 1.4 km
Närbutik Quick Corner 1.5 km
Café Niromas Café 1.5 km
Sport Badhus 11.8 km
Grundskola Idalaskolan 810 m
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 536 m
avstånd
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 131 590
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 72%
snitt 48%
Småhuspris 37 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3- glas isolerfönster, enstaka 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Direktverkande el samt luft/luft värmepump och kamin
Ventilation Mekanisk frånluft (F)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 531 m²
Fastighetsbeteckning LUND UTTERN 7
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till en mysig och oerhört hemtrevlig enplansvilla om 120 välplanerade kvadratmeter. Redan vid ankomst möts du av en prydlig, stenlagd framsida som sätter en inbjudande ton för detta hem. Väl inne i bostaden slås du omedelbart av den rymden och det fantastiska ljusinsläppet i det öppna allrummet. Det genomgående trätaket ger rummet en värme som harmoniserar perfekt med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Det stilrena, ljusa köket erbjuder generösa arbetsytor, moderna vitvaror i rostfritt stål och en mycket praktisk köksö som bjuder in till umgänge under matlagningen. I vardagsrumsdelen stoltserar en vacker murad eldstad som höjer såväl mysfaktorn som temperaturen rejält under årets kallare månader. Här suddar dessutom ett tilltaget skjutparti i glas elegant ut gränsen mellan ute och inne. När du skjuter glaspartiet åt sidan förlängs det sociala rummet ut till husets baksida, där en stor insynsskyddad altan och en uteplats i härligt solläge väntar. Här kan du njuta av utsikten över den stora och lummiga tomten som bjuder in till lek och avkoppling. Utöver de sociala ytorna erbjuder huset rogivande och väl tilltagna sovrum. Det största sovrummet löser klädförvaringen på ett snyggt och effektivt sätt med hjälp av platsbyggda skjutdörrsgarderober med spegelglas. Bostaden rymmer även ett ljust, helkaklat badrum i klassiska blå och vita toner utrustat med duschhörna i glas och handdukstork. Dessutom finns en välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv och en separat, smidig tvättstuga i anslutning till groventrén som förenklar vardagens bestyr. Att bo på Vårlöksvägen 12 innebär en svårslagen livskvalitet i ett lugnt och mycket barnvänligt område. Här har du naturen direkt runt knuten med fina promenadvägar i skogen och populära vandringsområden som Hasslemölla och vackra Körsbärsdalen på bekvämt avstånd. För den aktiva familjen är läget helt enkelt optimal med direkt närhet till både natursköna motionsspår och sommarlek vid det lokala friluftsbadet. Dessutom erbjuder Veberöd en mycket smidig vardag för pendlaren, med täta bussförbindelser och enkel väg med bil till både Lund och Malmö. Varmt välkommen att uppleva denna naturnära idyll på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EH
Elias Hansson
Svensk Fastighetsförmedling Lund
Utgångspris
--
Visa hos mäklare