Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Dirkvägen 7, en elegant enplansvilla från 2022 där modern arkitektur, noggrant utvalda material och en genomtänkt planlösning samverkar för att skapa ett hem utöver det vanliga. Belägen i attraktiva Sjölyckan erbjuds ett boende där design, komfort och funktion förenas på bästa sätt, perfekt för dig som värdesätter hög livskvalitet och ett hem att trivas i under många år. Villan omfattar 117 välplanerade kvadratmeter och är placerad på en generös tomt om 977 kvadratmeter. Den lättskötta trädgården är omsorgsfullt utformad och erbjuder en harmonisk utemiljö med gott om plats för både avkoppling och sociala stunder. Här samsas flera trivsamma uteplatser med grönska och öppna ytor som skapar en inbjudande miljö under årets alla årstider. Det inglasade uterummet fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Från köket kliver du ut till den privata uteplatsen där ett spabad väntar, en rofylld plats för avkoppling efter dagens alla aktiviteter. Invändigt möts du av en ljus och luftig atmosfär där de generösa fönsterpartierna och den öppna planlösningen skapar ett fantastiskt ljusflöde. Kök och vardagsrum bildar hemmets naturliga samlingspunkt med gott om utrymme för både vardagsliv och sociala tillställningar. Materialvalen är tidlösa och smakfulla med en genomgående hög standard som ger bostaden en exklusiv och harmonisk karaktär. De tre välplanerade sovrummen erbjuder lugna och privata miljöer, medan två stilfullt inredda badrum bidrar till en bekväm vardag. Tvättstugan med groventré är både praktisk och funktionell och tillsammans med garage och förråd skapas utmärkta förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen. Sjölyckan har etablerat sig som ett av Mariestads mest attraktiva och efterfrågade bostadsområden. Här bor du i en modern och välplanerad miljö med stilrena villor, lugna gator och en trivsam atmosfär som uppskattas av såväl barnfamiljer som livsnjutare. Att bosätta sig i ett nybyggt område innebär inte bara en tilltalande omgivning utan också tryggheten i modern byggteknik, hög energieffektivitet och minimalt underhåll under lång tid framöver. Läget är svårslaget med närhet till skolor, förskolor, matbutik och vackra naturområden med motionsspår som lockar till promenader och ett aktivt friluftsliv året om. Samtidigt når du Mariestads centrum på bara några minuter med ett brett utbud av restauranger, shopping, service och stadens charmiga hamnmiljö. Detta är ett hem där varje detalj är noga genomtänkt och där arkitektur, funktion och estetik samspelar för att skapa ett boende med en exklusiv känsla. En villa som erbjuder ett bekymmersfritt vardagsliv, hög komfort och ett av Mariestads mest attraktiva lägen. Här är det bara att flytta in och börja njuta.