1 / 16

Smedjevägen 35

Mariestads kommun · Villa · Byggd 2005

ModerntFullt renoverat2000-tal
139 m²
Boarea
5
Rum
2005
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +8

Läge

94/100
Skola
92
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Mariestad nära
Skövde 53 min bil
Töreboda 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Bäcken 490 m
Apotek 650 m
Sport Sporthall 660 m
Sport Badhus 680 m
Vård Sjukhus 720 m
Närbutik 840 m
Matbutik X:-tra 870 m
Restaurang Mariestads hamnrestaurang 910 m
Systembolaget 1.3 km
Sport Friskis&Svettis Mariestad 1.6 km
Sport Ishall 2.1 km
Sport Ridhus 4.3 km
Gymnasium Vadsbogymnasiet enhet 3 540 m
Grundskola Tunaholmsskolan 570 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 548 m
avstånd
Badplats 767 m
Vänern, Ekudden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 148 m
Kommunalskatt 32.74%
kommun 21.26 + region 11.48
Befolkning 24 583
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.9%
snitt 48%
Småhuspris 18 573 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster Isolerglas
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 980 m²
Taxeringsvärde 3 272 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen Här bor du med närhet till stadens utbud samtidigt som du har naturen och Vänerns glittrande vatten inom bekvämt räckhåll. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa och luftiga ytor där varje kvadratmeter tas tillvara. De sociala ytorna bjuder in till umgänge och har ett fint ljusinsläpp och generös takhöjd som skapar en trivsam atmosfär. På tomten finns ett friliggande garage samt en insynsskyddad trädgård som ger en privat och lugn oas att njuta av. För extra guldkant i vardagen finns dessutom ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen samt ett spabad som ni kan njuta av året om. Huset är beläget längst in på en återvändsgata, vilket ger ett barnvänligt läge med minimal trafik – en idealisk miljö för både barnfamiljen och den som söker lugn och ro. Ett hem som kombinerar komfort, läge och livskvalitet på bästa sätt. Här bor du med promenadavstånd till badstrand och båthamn, samt med Mariestads vackra omgivningar precis runt hörnet Perfekt för dig som uppskattar ett aktivt liv nära natur och vatten och allt en småstad har att erbjuda!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
AZ
Alexandra von Zweigbergk
Mariestad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare