Bild 1 av 30

Smedjevägen 35

Mariestad · Villa · Byggår 2005

ModerntFullt renoverat2000-tal
139 m²
Boarea
5
Rum
2005
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +8

Läge

93/100
Skola
89
Service
100
Pendling
92
Trafik
100
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Mariestad 66 %
Skövde 14.6 %
Töreboda 5.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför granskning

Västra Ekudden

430 m från det publicerade planområdet

Planförslaget syftar till att möjliggöra byggnation av cirka 30 nya villor i centralt och sjönära läge. Området bedöms utifrån dess läge vara attraktivt för nybyggnation och bidra till att uppnå kommunens mål om bostadsbyggnation och utveckling.

Detaljplan Bearbetning inför antagande

Del av Marieholm 10:1 m.fl. vid Kolarbacksvägen/Lockerudsvägen

610 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: Del av Marieholm 10:1 m.fl. vid vid Kolarbacksvägen/Lockerudsvägen

Planförslagets huvudsakliga syfte är att bidra med fler bostäder i centrala Mariestad genom förtätning längs del av Marieforsleden och Lockerudsvägen. Vidare syftar planen till att bidra till den långsiktiga omvandlingen av Marieforsleden till stadsgata i enlighet med den fördjupade översiktsplanen för Mariestad 2040. Planen möjliggör för flerbostadshus i fyra till åtta våningar och ska präglas av en genomarbetad och enhetlig gestaltning. I förslaget ingår även utformningen av de angränsande vägarna Marieforsleden, Lockerudsvägen och Kolarbacksvägen som ska få en mer stadsmässig karaktär. Planen möjliggör även en cirkulationsplats i korsningen Marieforsleden-Lockerudsvägen.

Detaljplan Bearbetning inför antagande

Renen 17 och 24

960 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: Detaljplan för Renen 17 och 24

Detaljplanen syftar till att möjliggöra en utveckling av Hotell Vänerport genom en utökad byggrätt. Utöver tillfällig vistelse medger detaljplanen centrumändamål- och bostäder med syfte att skapa en flexibel användning av marken. Detaljplanen syftar till en varsam utveckling av bebyggelsen med hänsyn till Gamla stan i Mariestad som omfattas av riksintresse för kulturmiljövården.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café Bäcken 490 m
Apotek 650 m
Sport Sporthall 660 m
Sport Badhus 680 m
Vård Sjukhus 720 m
Närbutik 840 m
Matbutik X:-tra 870 m
Restaurang Mariestads hamnrestaurang 910 m
Systembolaget 1,3 km
Sport Friskis&Svettis Mariestad 1,6 km
Sport Ishall 2,1 km
Sport Ridhus 4,3 km
Förskola Namn saknas 390 m
Förskola Förskola Regattan 410 m
Förskola Vadsbogymnasiet, Vuxenutbildning 560 m
Grundskola Tunaholmsskolan 570 m
Grundskola Unicaskolan 1,2 km
Grundskola Prismaskolan 1,3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 548 m
avstånd
Badplats 767 m
Vänern, Ekudden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 148 m
Kommunalskatt 32.74%
kommun 21.26 + region 11.48
Befolkning 24 583
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.9%
snitt 48%
Småhuspris 18 573 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster Isolerglas
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 980 m²
Taxeringsvärde 3 272 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen Här bor du med närhet till stadens utbud samtidigt som du har naturen och Vänerns glittrande vatten inom bekvämt räckhåll. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa och luftiga ytor där varje kvadratmeter tas tillvara. De sociala ytorna bjuder in till umgänge och har ett fint ljusinsläpp och generös takhöjd som skapar en trivsam atmosfär. På tomten finns ett friliggande garage samt en insynsskyddad trädgård som ger en privat och lugn oas att njuta av. För extra guldkant i vardagen finns dessutom ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen samt ett spabad som ni kan njuta av året om. Huset är beläget längst in på en återvändsgata, vilket ger ett barnvänligt läge med minimal trafik – en idealisk miljö för både barnfamiljen och den som söker lugn och ro. Ett hem som kombinerar komfort, läge och livskvalitet på bästa sätt. Här bor du med promenadavstånd till badstrand och båthamn, samt med Mariestads vackra omgivningar precis runt hörnet Perfekt för dig som uppskattar ett aktivt liv nära natur och vatten och allt en småstad har att erbjuda!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 17 aug. 2026 Pris satt till 5 495 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Dirkvägen 7, Mariestad

4 500 000 kr
Mariestad 10 min till Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Torsö Hov 4

2 300 000 kr
Mariestads kommun 17 min till Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Rösslingen sandbacka, Mariestad

Mariestad 13 min till Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Brommösund Djupbroliden 6

2 895 000 kr
Mariestads kommun 25 min till Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Dragspelsvägen, Mariestad

3 400 000 kr
Nära Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Blombackagatan 20

Mariestads kommun Nära Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
AZ
Alexandra von Zweigbergk
Mariestad
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare