Bild 1 von 30

Smedjevägen 35

Mariestad · Haus · Baujahr 2005

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
139 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2005
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +8

Lage

93/100
Schulen
89
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
100
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Mariestad 66 %
Skövde 14.6 %
Töreboda 5.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Västra Ekudden

430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Planförslaget syftar till att möjliggöra byggnation av cirka 30 nya villor i centralt och sjönära läge. Området bedöms utifrån dess läge vara attraktivt för nybyggnation och bidra till att uppnå kommunens mål om bostadsbyggnation och utveckling.

Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Del av Marieholm 10:1 m.fl. vid Kolarbacksvägen/Lockerudsvägen

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Del av Marieholm 10:1 m.fl. vid vid Kolarbacksvägen/Lockerudsvägen

Planförslagets huvudsakliga syfte är att bidra med fler bostäder i centrala Mariestad genom förtätning längs del av Marieforsleden och Lockerudsvägen. Vidare syftar planen till att bidra till den långsiktiga omvandlingen av Marieforsleden till stadsgata i enlighet med den fördjupade översiktsplanen för Mariestad 2040. Planen möjliggör för flerbostadshus i fyra till åtta våningar och ska präglas av en genomarbetad och enhetlig gestaltning. I förslaget ingår även utformningen av de angränsande vägarna Marieforsleden, Lockerudsvägen och Kolarbacksvägen som ska få en mer stadsmässig karaktär. Planen möjliggör även en cirkulationsplats i korsningen Marieforsleden-Lockerudsvägen.

Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Renen 17 och 24

960 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för Renen 17 och 24

Detaljplanen syftar till att möjliggöra en utveckling av Hotell Vänerport genom en utökad byggrätt. Utöver tillfällig vistelse medger detaljplanen centrumändamål- och bostäder med syfte att skapa en flexibel användning av marken. Detaljplanen syftar till en varsam utveckling av bebyggelsen med hänsyn till Gamla stan i Mariestad som omfattas av riksintresse för kulturmiljövården.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Bäcken 490 m
Apotheke 650 m
Sport Sporthalle 660 m
Sport Schwimmbad 680 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 720 m
Nahversorger 840 m
Lebensmittelgeschäft X:-tra 870 m
Restaurant Mariestads hamnrestaurang 910 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Sport Friskis&Svettis Mariestad 1,6 km
Sport Eishalle 2,1 km
Sport Reithalle 4,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 390 m
Kindertagesstätte Förskola Regattan 410 m
Kindertagesstätte Vadsbogymnasiet, Vuxenutbildning 560 m
Grundschule Tunaholmsskolan 570 m
Grundschule Unicaskolan 1,2 km
Grundschule Prismaskolan 1,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.548 m
Entfernung
Badestelle 767 m
Vänern, Ekudden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 15 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 148 m
Kommunalsteuer 32.74%
Gemeinde 21.26 + Region 11.48
Bevölkerung 24.583
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.573 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster Isolerglas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 980 m²
Steuerwert 3 272 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen Här bor du med närhet till stadens utbud samtidigt som du har naturen och Vänerns glittrande vatten inom bekvämt räckhåll. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa och luftiga ytor där varje kvadratmeter tas tillvara. De sociala ytorna bjuder in till umgänge och har ett fint ljusinsläpp och generös takhöjd som skapar en trivsam atmosfär. På tomten finns ett friliggande garage samt en insynsskyddad trädgård som ger en privat och lugn oas att njuta av. För extra guldkant i vardagen finns dessutom ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen samt ett spabad som ni kan njuta av året om. Huset är beläget längst in på en återvändsgata, vilket ger ett barnvänligt läge med minimal trafik – en idealisk miljö för både barnfamiljen och den som söker lugn och ro. Ett hem som kombinerar komfort, läge och livskvalitet på bästa sätt. Här bor du med promenadavstånd till badstrand och båthamn, samt med Mariestads vackra omgivningar precis runt hörnet Perfekt för dig som uppskattar ett aktivt liv nära natur och vatten och allt en småstad har att erbjuda!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 17.08.2026 Preis festgelegt auf 5.495.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Dirkvägen 7, Mariestad

4.500.000 SEK
ca. 400.452 €
Mariestad 10 Min. nach Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Torsö Hov 4

2.300.000 SEK
ca. 204.676 €
Mariestads kommun 17 Min. nach Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Rösslingen sandbacka, Mariestad

Haus

Mariestad 13 Min. nach Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Brommösund Djupbroliden 6

2.895.000 SEK
ca. 257.624 €
Mariestads kommun 25 Min. nach Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Dragspelsvägen, Mariestad

3.400.000 SEK
ca. 302.564 €

Haus

Nahe Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Blombackagatan 20

Mariestads kommun Nahe Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
AZ
Alexandra von Zweigbergk
Mariestad
Angebotspreis
5.495.000 SEK
ca. 488.996 €
Beim Makler ansehen