Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
DetaljplanAntagen
Detaljplan Nygårds industriområde
980 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 23 april 2025
Berörd fastighet: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.
Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik·Coop Åmål Mellanbrogatan190 m
Vård·Vårdcentral220 m
Systembolaget250 m
Apotek·Apoteket290 m
Restaurang·Trattoria Buongiorno320 m
Café·Wienerkonditoriet330 m
Närbutik·Sham Grönsaker + Livs340 m
Sport·4shape610 m
Sport·Sporthall820 m
Sport·Badhus1,3 km
Sport·Ishall1,4 km
Sport·Ridhus2,4 km
Förskola·Förskola Lyckan160 m
Förskola·Södra Skola330 m
Förskola·Namn saknas460 m
Grundskola·Södra skolan320 m
Grundskola·Natur och Miljöskolan i Åmål830 m
Grundskola·Nya Rösparksskolan1,2 km
Radon Låg risk (älvsediment, ler--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 705 m
avstånd
Badplats 636 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 159 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadStående träpanel
StommeTrä/betong
BjälklagBetong
UppvärmningFjärrvärme
VentilationSjälvdrag
Fastighet & ekonomi
Tomtarea763 m²
FastighetsbeteckningÅMÅL ÅSTRANDEN 5
Typkod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2021
Fastighet med attraktivt och centralt läge i Åmål med närhet till centrum, service, skolor och goda kommunikationer. Byggnaden rymmer två rymliga lägenheter om 102 kvm vardera, fördelade på en trerumslägenhet med kök samt en fyrarumslägenhet med kök. Ett utmärkt tillfälle för dig som söker en investeringsfastighet med god uthyrningspotential eller ett generationsboende där flera familjer kan bo under samma tak.
Fastigheten har genomgått viktiga förbättringar, där taket lades om 2021. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket bidrar till en bekväm vardag och låga driftkostnader. Till fastigheten hör även två garage – ett integrerat i huskroppen och ett fristående – som erbjuder gott om plats för både fordon och förvaring.
En välskött fastighet med ett centralt läge, goda förutsättningar och många användningsmöjligheter.
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Naturnära
Tyst läge
Liknande hem
Lunnegatan 8, Centralt
1 800 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Trädgårdsgatan 13, Åmål
1 750 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Vaktelgatan 4, Åmål
875 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Hammarsgatan 5
2 475 000 kr
Åmåls kommun·Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Strömsbergsgatan 13
575 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Sävgatan 15, Väster
950 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
DetaljplanAntagen
Detaljplan Nygårds industriområde
980 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 23 april 2025
Berörd fastighet: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.
Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik·Coop Åmål Mellanbrogatan190 m
Vård·Vårdcentral220 m
Systembolaget250 m
Apotek·Apoteket290 m
Restaurang·Trattoria Buongiorno320 m
Café·Wienerkonditoriet330 m
Närbutik·Sham Grönsaker + Livs340 m
Sport·4shape610 m
Sport·Sporthall820 m
Sport·Badhus1,3 km
Sport·Ishall1,4 km
Sport·Ridhus2,4 km
Förskola·Förskola Lyckan160 m
Förskola·Södra Skola330 m
Förskola·Namn saknas460 m
Grundskola·Södra skolan320 m
Grundskola·Natur och Miljöskolan i Åmål830 m
Grundskola·Nya Rösparksskolan1,2 km
Radon Låg risk (älvsediment, ler--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 705 m
avstånd
Badplats 636 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 159 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadStående träpanel
StommeTrä/betong
BjälklagBetong
UppvärmningFjärrvärme
VentilationSjälvdrag
Fastighet & ekonomi
FastighetsbeteckningÅMÅL ÅSTRANDEN 5
Typkod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2021
Beskrivning
Fastighet med attraktivt och centralt läge i Åmål med närhet till centrum, service, skolor och goda kommunikationer. Byggnaden rymmer två rymliga lägenheter om 102 kvm vardera, fördelade på en trerumslägenhet med kök samt en fyrarumslägenhet med kök. Ett utmärkt tillfälle för dig som söker en investeringsfastighet med god uthyrningspotential eller ett generationsboende där flera familjer kan bo under samma tak.
Fastigheten har genomgått viktiga förbättringar, där taket lades om 2021. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket bidrar till en bekväm vardag och låga driftkostnader. Till fastigheten hör även två garage – ett integrerat i huskroppen och ett fristående – som erbjuder gott om plats för både fordon och förvaring.
En välskött fastighet med ett centralt läge, goda förutsättningar och många användningsmöjligheter.
Liknande hem
Lunnegatan 8, Centralt
1 800 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Trädgårdsgatan 13, Åmål
1 750 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Vaktelgatan 4, Åmål
875 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Hammarsgatan 5
2 475 000 kr
Åmåls kommun·Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Strömsbergsgatan 13
575 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Sävgatan 15, Väster
950 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
