1 / 60

Vånga Lada

Finspång · Gård

RustiktLätt moderniserat1920-tal
115 m²
Boarea
7
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +8

Läge

76/100
Skola
70
Service
70
Pendling
65
Trafiknärhet
86
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Finspång 25 min bil
Norrköping 25 min bil
Linköping 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 1.7 km
Restaurang Lingon & Dill 2.1 km
Apotek Apoteket Hjärtat 2.1 km
Sport Hälsobruket Skärblacka 2.1 km
Café 2.2 km
Sport Ishall 2.5 km
Närbutik Frendo 2.7 km
Matbutik ICA Supermarket 3.7 km
Sport Sporthall 13.2 km
Sport Ridhus 14.0 km
Grundskola Mosstorpsskolan 1 1.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 244 m
avstånd
Badplats 661 m
Mårn, Mårängsbadet
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 33.70%
kommun 22.15 + region 11.55
Befolkning 21 623
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.4%
snitt 48%
Småhuspris 16 617 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Ventilation Ventilation: Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 34 207 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING HUNDEKULLA 2:3
Typkod 120 Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 2 476 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Beskrivning

Välkommen till Vånga Lada – en lantligt belägen fastighet i naturnära Vånga med generösa ytor, en samlad gårdsbild och goda möjligheter för dig som vill bo med plats för djur eller ett liv nära naturen. Fastigheten omfattar cirka 3, 4 hektar mark med en fin kombination av åker- och betesmark samt tomt kring bostadshuset. Bebyggelsen består av ett bostadshus med anor från 1920-talet, kompletterat med ladugård, verkstad/maskinhall och ytterligare ekonomibyggnader som tillsammans skapar en tydlig och funktionell helhet. Bostadshuset är i 1,5 plan om cirka 115 kvm och har en genomtänkt planlösning där entréplanet samlar sällskapsytorna och övervåningen rymmer de mer privata delarna. Invändigt präglas bostaden av en varm och hemtrevlig känsla där ljusa ytskikt, panelinslag och en röd tråd i materialvalen ger ett enhetligt och inbjudande uttryck. Entréplanet erbjuder kök och sällskapsytor i en disposition som ger ett naturligt flöde mellan rummen. Här finns gott om plats att umgås med familj och vänner, samtidigt som de praktiska delarna med groventré, tvättstuga och förvaring gör vardagen smidig. Uterummet i anslutning till huset förlänger säsongen och skapar en trivsam övergång mot terrassen i sydvästläge. Övre plan rymmer flera sovrum samt allrum och arbetsrum, där planlösningen ger flexibilitet och möjlighet att anpassa efter behov. Även här återkommer den ljusa och sammanhållna känslan som präglar hela bostaden. Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme på entréplan (elpanna och luft/vattenvärmepump) samt elradiatorer på övervåningen. Tomten kring bostadshuset är nyanlagd med odlingar och nyplanterad häck och ligger med ett avskilt läge och begränsad insyn. Utöver bostadshuset finns flera ekonomibyggnader som förstärker gårdskaraktären. Här finns en ladugård med loge, tidigare stallplatser och förvaringsutrymmen, en maskinhall/verkstad om ca 230 kvm med tillhörande kontorsdel samt ytterligare byggnad som används som spannmåls- och foderlada. Byggnaderna är uppförda för att använda inom jordbruksverksamhet och är knutna till den typen av användning. Det finns även jaktservitut där jakten är upplåten till 2045. En plats att landa på – där lugnet, ytorna och omgivningarna skapar en trivsam ram för livet på landet.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LE
Lisa Engberg
Utgångspris
3 750 000 kr
Visa hos mäklare