Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Enplansvilla med sjöutsikt! Vattenburen värme, kamin & carport! Välskött enplansvilla i mycket fint skick på populära Frönäs med carport, kamin och rofylld sjöutsikt! Härligt och fritt läge bakom huset med angränsande grönområde. Välkommen till den här trivsamma frönäsvillan där det bara är att flytta in för nästa familj - med ett trevligt läge nära sjön som dessutom bjuder på sjöutsikt bor ni med närhet till det mesta - centrum, tågstation, förskola och badplats. Huset är i genomgående bra skick och består av entré in till hall med klädkammare, vardagsrum och kök i öppen planlösning med kamin, tre bra sovrum och badrum med intilliggande tvättstuga. Ett bekvämt boende allt på ett plan! Huset värms upp via vattenburet system med frånluftsvärmepump. Exteriört väntar en lättskött och mysig tomt som är inramad av staket med både äppelträd och svartvinbärsbuskar samt mindre odlingsmöjlighet i pallkragar. Våren bjuder på blommande tulpaner och äppelblom och på sommaren möts ni av doften av syrén och schersmin, rosor samt ljudet från båtarna. Trevlig stensatt uteplats med markis och sjöutsikt nås via altandörren inifrån huset. Smidigt med carport precis utanför dörren som dessutom har en praktisk förrådsdel som hjälper till att förvara familjens tillhörigheter och bra-att-ha saker. Asfalterad uppställningsplats för bilar precis framför carporten. Frönäsområdet är mycket barnvänligt och lugnt helt utan genomfartstrafik med kort gångavstånd till så väl Gnestas fina badplats, utegym, badbryggor som till centrum, förskola, skola, mataffär och kommunikationer. På 5 minuters promenad är ni nere vid tågstationen som snabbt och smidigt tar er upp till Stockholm C på endast ca 35 min med regionaltåg respektive ca 65 min med pendeltåg. Här finns även busstation nära till hands för er med gymnasiebarn som åker till Nyköping. I närheten finns även två bryggföreningar vilket ger möjlighet till båtplats, kösystem. Här väntar ett bekvämt boende med närhet till samhällets alla faciliteter samtidigt som det är nära till lantliga promenadstråk, skog och natur och framför allt sjön. Fiber finns. Hall: Hall med praktisk klinker med golvvärme. Gott om plats för avhängning av ytterkläder och ytterligare funktionell förvaring i klädkammare intill. Ljus tapet på väggarna och där klinkergolvet slutar tar ett ekparkettgolv vid som sedan finns genomgående i hela huset. Vardagsrum & kök: Vidare in i huset möts ni direkt av vardagsrum, matplats och kök i härlig öppen planlösning med ett fint ljusinsläpp och utgång till uteplats och trädgården. Köket består av ljusgrå köksinteriör, bänkskiva av sten och vitt kakel lagt i förband som pryder köksväggen. Den maskinella utrustningen är av rostfria vitvaror bestående av: kyl, frys, integrerad diskmaskin, ugn, spishäll och spisfläkt. I köket står en portabel köksö för ytterligare avlastningsyta och intill finns en naturlig plats för det större matbordet med tillhörande stolar. Vardagsrummet ger plats för soffa, soffbord och tv-möbel. Ljusgråa väggar och ekparkett på golv. En annan trevlig detalj är kaminen som blir ett komplement till uppvärmning en riktigt kall dag och även ett trevlig inslag i vardagen under vinterhalvåret för att bättra på mysfaktorn. Sovrum: I huset finns tre bra sovrum där samtliga rum har ljusa fina ytskikt på väggarna och golv av ekparkett. Gott om plats för sängar och möblemang. Obs! garderoberna ingår ej i köpet. Badrum & tvättstuga: Helkaklat badrum med ljusgrått klinkers på golvet med golvvärme och vitt kakel på väggarna med blå board. I badrummet finns duschhörna, wc, vit kommod med spegelskåp ovan samt handdukstork. Fortsättningsvis finns tvättstuga med tvättho, bänkskiva, vägghängd skåpsförvaring och tvättmaskin. I det här utrymmet står även husets värmepump. Både badrum och tvätttstuga har varsitt vädringsfönster.