1 / 38

Rosendal, Västerljung

Trosa · Villa · Byggd 1938

RustiktFullt renoverat1930-tal
90 m²
Boarea
1938
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningModernt kökVinkylOriginalplankgolvPärlspontUteplats +7

Läge

76/100
Skola
66
Service
63
Pendling
77
Trafiknärhet
87
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Trosa 11 min bil
Södertälje 34 min bil
Stockholm 63 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Veras café 3.5 km
Restaurang Trosa bistro & bar 5.3 km
Systembolaget 5.4 km
Sport Badhus 5.4 km
Sport Smart hälsa lifestyle 5.4 km
Matbutik Coop Trosa 5.4 km
Apotek Apoteket 5.5 km
Sport Sporthall 5.5 km
Vård Vårdcentral 6.0 km
Grundskola Kyrkskolan 2.5 km
Gymnasium Trosa Gymnasium 5.7 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 79 m
avstånd
Vindkraftverk 1 809 m
Ävlingeby gård, 45 m högt
Badplats 4 912 m
Sillebadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 21.20 + region 10.83
Befolkning 14 927
invånare i kommunen
Medianinkomst 383 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 36 075 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 746 m²

Beskrivning

30-tals villa med utsikt över Hållsviken! 30-tals villa med utsikt över Hållsviken! Välkommen till Girhällstorp Rosendal och denna charmiga 30-talsvilla med vacker utsikt över Hållsviken. Här möts du av ett smakfullt renoverat hem där omsorgsfullt utvalda material och harmoniska färger skapar en varm och trivsam känsla. På tomten finns i dag en basketplan, med förberedelser gjorda för att uppföra ett garage. Här bor du i en rofylld lantlig miljö med smidiga pendlingsmöjligheter till både Stockholm och Nyköping, och Trosa når du på bara 10 minuter med bil. Ett boende som passar lika bra som permanent hem som för fritidsändamål. Huset disponeras enligt följande; Hela huset har fina trägolv. Entréplan: Entré till hall via inglasad farstukvist. Rymligt och stilfullt kök med matplats. Köket är från Noblessa med svarta luckor, bänkskiva i stål, spis, fläkt, ugn, micro samt kyl och frys. I köket finns även en vedeldad pizzaugn. Stort sovrum/vardagsrum med tapetserade väggar. Wc med plastmatta och tapetserade väggar. Övre plan: Mindre allrum. Två rymliga sovrum. Rum som är förberett för badrum. Källare: I källaren finns förråd, tvättstuga med duschkabin, pannrum samt garage. Trosa är en ung kommun med gamla anor, genom kommunen flyter Trosaån som mynnar ut i havet vid gästhamnen. Denna mysiga kuststad har aktiviteter och upplevelser året om. Vandra på Sörmlandsleden, besök slott, åk med på en skärgårdstur, gå på julmarknad eller låt det lilla Blå Tåget ta med dig på en rundtur. Här finns till och med en skidbacke!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EB
Emma Blom
Gnesta / Trosa
Utgångspris
3 895 000 kr
Visa hos mäklare