Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Här är hemmet där 1950-talets charm möter modern komfort i ett mycket vackert hus med vit putsfasad! Omsorgsfullt renoverat med respekt för husets ursprungliga karaktär, där natursten, ekparkett och tidstypiska detaljer skapar en varm och tidlös känsla. Ett mycket rymligt hem om hela 7 rum fördelade över två våningsplan, där hela 6 rum kan användas som sovrum. Här erbjuds dessutom en unik tomt om generösa 1 660 kvm med en vackert anlagd trädgård, flera uteplatser och ett charmigt växthus/orangeri. Ett hem och trädgård som verkligen måste upplevas på plats! Ursprungsbyggnaden i fastigheten är från 1948, vilken sedan har kompletterats med en tillbyggnad 1965 där dagens rymliga och öppna kök och vardagsrum finns. Den nuvarande ägaren har sedan förvärvet genomfört omfattande underhåll och förbättringar av fastigheten. Bland annat har solpaneler installerats, ventilationsaggregat och bergvärmepump bytts ut, elstammar och avloppsstammar åtgärdats samt nya vitvaror installerats. Även dränering och fuktisolering, krypgrund, fasad och fönster har förbättrats. Åtgärderna har bidragit till att fastighetens energiklass förbättrats från F till C. Vid överlåtelsebesiktningen uppmättes normala fuktvärden, under rekommenderade gränsvärden. Entréplanet bjuder på en imponerande sällskapsyta där kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning. Stora fönsterpartier skapar en härlig kontakt med den grönskande trädgården i västerläge, medan natursten och ekparkett ger rummen en varm och tidlös karaktär. Här finns även en gäst wc samt ett unikt badrum med japanskt inspirerad spa del, utformat för avkoppling och välbefinnande. På det övre planet väntar hemmets mer privata del med flera generösa och flexibla rum. Här finns gott om plats för sovrum, gäster, hemmakontor tillsammans med ett stilfullt badrum. Den genomtänkta planlösningen ger familjen möjlighet att skapa precis den kombination av rum som passar livet här och nu. Den 1 660 kvm stora, parkliknande tomten är något alldeles extra med vackra planteringar, blomstrande rabatter, lummig grönska och stämningsfull belysning. Här finns cirka 90 kvm uteplatser i väster, söder och öster, med både skiffer och trädäck samt en veranda under tak. Det vackra växthuset och orangeriet med vatten, el och belysning blir en självklar plats för odling, middagar och långa sommarkvällar. Ett rymligt dubbelgarage på hela 50 kvm med plats för två bilar och goda förvaringsmöjligheter kompletterar fastigheten. Näsby Parks härliga access till skärgården ger de boende närhet till havet, badplatser, båthamn och klippbad. Näsby Park Centrum har ett bra affärs- och serviceutbud och härifrån är det även nära till välrenommerade Ica Stop och kringliggande affärer. Det finns ett bra skol- och förskoleutbud i Näsby Park. De mindre barnen kan välja Norskolan, Slottsparkskolan eller Drakskeppsskolan och de större Näsbyparkskolan eller Engelska Skolan. Kommunikationerna är bra med Roslagsbanan eller buss samt tunnelbana till stan. Detta är ett drömboende för er som vill ha både lugnet och närheten till havet!, Näsbypark, Täby. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.