Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Bullerbykänsla 10 min från innerstan Välkommen till en charmig och personlig 40-talsvilla med ett fantastiskt läge i eftertraktade Roslags Näsby. Här erbjuds ett hem med 7 rum på 125 m² boarea och ytterligare 60 m² biarea, på en stor och lummig tomt om 1 206 m². Här bor du i attraktiva villakvarter med närhet till skolor, förskolor, Enebyängens handelsplats och Täby centrums stora utbud av affärer och service. Bra kommunikationer med gångavstånd till både bussar och Roslagsbanan som tar dig till innerstan på ca 12 minuter. Promenadavstånd också till lilla Värtan och Näsbyvikens båtsällskap samt löparspår i Altorpsskogen och Djursholms golfklubb. Villan erbjuder ett entréplan med generösa sociala ytor såsom kök, matsal, vardagsrum med öppen spis samt ett uterum. På övre plan ligger den mer privata delen med tre sovrum och helkaklat dusch/WC. Gott om plats för förvaring med förråd, klädkammare och flera garderober. Källarplanet ger dessutom ovanligt stora möjligheter med ytterligare ett sovrum, TV-rum, gym, bastu, tvätt och dusch. Tack vare den egna ingången finns här goda förutsättningar för exempelvis ett tonårsutrymme, gästdel, hemmakontor, uthyrningsdel eller som garage. Det här är ett hem med karaktär, flexibilitet och stora möjligheter– för familjen som vill kombinera känslan av ett eget hus med närheten till både stad, natur och service. Trädgården är något alldeles extra - en lummig, insynsskyddad oas för umgänge och avkoppling. Här möts man av prunkande grönska med en stor terrass med plats för både familj och vänner. Soliga sommardagar njuter man såklart i den härliga poolen. På tomten finns också ett redskapsförråd. Plats finns att parkera bilar på infarten med laddbox för elbil. Det här är villan där tidstypisk charm möter funktionalitet belägen med närhet till innerstadens puls. Kom och upplev villan och området på plats. Välkommen på visning! Entréplan: Entréhall: med vit träpanel och laminatgolv. Hall: med kapprum, vitmålade väggar och laminatgolv. Kök: med vita köksskåp, betongbänkskivor, kakel ovan arbetsytor, spotlights i tak, vitmålade väggar och parkettgolv. Kyl (2020), frys (2020), induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin (2020), inbyggd ugn (2019) och micro. Matsal: ed vitmålade väggar och parkettgolv. Vardagsrum: med öppen spis med kassett, vitmålade väggar och parkettgolv. Uterum: med vit träpanel och trägolv. Övre plan: Halll: med utgång till balkong. Vit bröstpanel, vitmålade väggar och trägolv. Sovrum 1: med ingång till förråd/klädkammare, vitmålade väggar och trägolv. Sovrum 2: med garderob, vitmålade väggar och parkettgolv. Sovrum 3: med två garderober, vitmålade väggar och trägolv. Dusch/WC: med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp, kakel och klinkergolv med värme. Källarplan: Groventré: med vit träpanel och klinkergolv. Tvättstuga: med dusch, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och ho. Kakel och klinkergolv. Bastu: Sovrum: med vitmålade väggar och heltäckningsmatta. TV-rum: med vitmålade väggar och heltäckningsmatta. Gym: med vitmålade väggar och heltäckningsmatta. GästWC: med kakel och klinkergolv. Området kring järnvägsstationen fick med tiden namnet Roslags-Näsby och utvecklades till ett kommersiellt och kommunalt centrum i den södra delen av nuvarande Täby kommun. En skola (nuvarande Ytterbyskolan) stod klar 1907. Roslags Näsby är ett populärt område som växer i snabb takt. Området präglas av både bostadsrätter och villor. Just nu håller man på att utöka området med 900 nya fina bostäder.