Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

🏡 Villakänsla & insynsskyddat 🔋 Braskamin, solceller & nytt tak ☀️ Söderläge, spa-bad & stora uteplatser 🛏️ Inredd vind med möjlighet till 6 sovrum 📍 Nära skola, natur & service Sällsynt kombination av villakänsla, avskildhet och närhet till natur och service Välkommen till Skridskovägen 17 – ett trivsamt och välplanerat hem med en stark känsla av villa, insynsskyddad tomt och generösa uteplatser i ett lugnt och omtyckt område av Viksjö. Här bor ni ostört och utan genomfartstrafik, samtidigt som både förskola, skola, natur och service finns på bekvämt promenadavstånd. Bostaden är fördelade över två plan och kompletteras av en inredd vind samt ett utbyggt garage. Här finns idag fyra sovrum med möjlighet att skapa totalt sex sovrum i huset – tre på nedre plan, ett på entréplanet samt ytterligare två på den inredda vinden. Det gör bostaden till ett hem som enkelt kan anpassas efter den större familjens behov, med gott om plats för barn, tonåringar, gäster, hemmakontor eller hobby. Det som verkligen sätter tonen för huset är den insynsskyddade tomten och de generösa utemiljöerna. Baksidan ligger i härligt söderläge och erbjuder en stor altan under tak, utbyggd balkong och spa-bad – en självklar plats för långa sommarluncher, middagar med vänner och barnens lek. På framsidan finns ytterligare en uteplats med pergola och pizzaugn, vilket gör det enkelt att följa solen under dagen och välja mellan flera platser för umgänge. Entréplanet är socialt och inbjudande med en öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. Här finns ett modernt Vedumkök med köksö, vitvaror från Miele och en exklusiv bänkskiva i kvartskompositsten från Stone Systems. De generösa sällskapsytorna skapar en naturlig plats för både vardagsliv och middagar, medan den vridbara braskaminen blir en mysig mittpunkt under årets kallare månader. Här finns även ett stilrent renoverat badrum, tvättstuga samt en stor och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. En trappa ned väntar två sovrum, ett stort badrum med både dusch och badkar samt ett allrum med flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov. Högst upp är vinden inredd med ytterligare två sovrum, vilket ger huset en ovanligt stor kapacitet för en barnfamilj. Huset har genom åren genomgått flera större förbättringar, bland annat renovering av kök och båda badrummen. Vinden har inretts med två sovrum, taket är nytt och på taket finns solceller som bidrar till lägre energikostnader. Även garaget har byggts ut och erbjuder idag ett extra rum som passar utmärkt som gästrum, kontor eller hobbyrum. Här finns dessutom gym, extra kyl och frys som kan ingå samt gott om förvaring – inklusive ett stort förråd under garaget. Till huset hör även ett garage med elektrisk port och en asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Sammantaget erbjuds en bostad med ovanligt mycket funktionella och flexibla ytor, både inne och ute. Läget är något alldeles extra. Området är lugnt och tryggt, med långvariga boenden och hus som sällan kommer ut till försäljning. Förskola nås på cirka fem minuters promenad och Lundaskolan (F–6) på cirka tio minuter. Här kan barnen röra sig tryggt i området och ni kan promenera genom hela Viksjö utan att behöva passera en bilväg. Runt hörnet finns lekplatser och grönytor, medan Görvälnsbadet nås på en kort cykeltur med strand, volleybollplaner, grillplatser och café. Viksjö centrum ligger på promenadavstånd och erbjuder bland annat ICA Viksjö, gym, butiker och annan service. För den sportintresserade finns Viksjö Golfklubb och under vinterhalvåret finns fina möjligheter till pulkaåkning och längdskidor. Kommunikationerna är dessutom goda – bussen går från Viksjöleden och pendeltåget tar er in till Stockholm C på cirka 20 minuter. Ett sällsynt välutrustat hem för den stora familjen – med villakänsla, avskildhet, generösa uteplatser och gott om plats att leva, umgås och växa. Ett hem där ni kan njuta av lugnet och samtidigt ha natur, skolor och service nära till hands. Varmt välkommen till Skridskovägen 17!