Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

På Valbovägen 78 finns möjligheten för dig som söker ett hus att utveckla efter egen smak och egna behov. Bostaden är uppförd i 1½ plan med källare och omfattar 120 kvm boarea samt 68 kvm biarea. Här finns flera sovrum och en planlösning med potential, samtidigt som den generösa tomten om 1 112 kvm ger gott om plats även utomhus. Huset är i behov av renovering, men erbjuder fina möjligheter för den som vill skapa ett personligt hem och utveckla fastigheten över tid. Här finns utrymme att anpassa både bostaden och utemiljön efter familjens behov och önskemål. På den uppvuxna tomten finns dessutom två garagebyggnader, ett större och nyare och ett äldre och mindre. Förutom garagen finner du även en pergola samt en redskaps-/förrådsbod. De generösa uppställningsytorna tillsammans med garagen ger goda parkeringsmöjligheter för flera bilar, och det större garaget passar även bra för den som uppskattar extra utrymme för exempelvis hobby, förvaring eller projekt. Valbo är ett uppskattat område där det är enkelt att få ihop vardagen. Här finns skolor och förskolor och ett rikt utbud av aktiviteter och föreningsliv. Läget ger samtidigt närhet till Gävle, Valbo Köpcentrum och IKEA, och med E16 och E4 inom bekvämt räckhåll är det smidigt att ta sig vidare. Bussförbindelser finns också mellan Valbo och Gävle/Sandviken. Nuvarande ägare beskriver området som lugnt, tryggt och barnvänligt, något de själva har uppskattat under sin tid här. Ett hus med renoveringsbehov, men också med mycket att bygga vidare på, inte minst flera sovrum, fina biytor, stor tomt och ett rejält garage. Välkomna på visning!