1 / 44

Lundgrens väg 28

Gävle · Villa · Byggd 1909

ModerntFullt renoverat1910-tal
51 m²
Boarea
2
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

82/100
Skola
73
Service
92
Pendling
85
Trafiknärhet
71
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Gävle 17 min bil
Sandviken 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Quick in 1.4 km
Café Nyberg 1.5 km
Vård Vårdcentral 1.9 km
Matbutik Willys Hemma Valbo 2.0 km
Sport Ishall 2.6 km
Sport Sporthall 2.6 km
Sport Ridhus 2.8 km
Apotek Apoteket 3.2 km
Sport Nordic Wellness 3.3 km
Systembolaget 3.3 km
Närbutik Circle K 3.6 km
Sport Badhus 6.4 km
Sport Multiarena 7.3 km
Grundskola Ludvigsbergsskolan 1.9 km
Gymnasium Borgarskolan 6.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 445 m
avstånd
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster med spröjs
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 940 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE LUND 6:29
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 502 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmiga och renoverad 1,5-plansvilla i Valbo. Välkommen till denna charmiga och välskötta 1,5-plansvilla i lantligt och rofyllt läge i Valbo. Här erbjuds ett trivsamt och renoverat boende om 51 kvm med genomgående gott skick, perfekt för dig som söker ett bekvämt och inflyttningsklart hem i naturnära miljö. Entréplanet erbjuder ett välutrustat kök, ett inbjudande vardagsrum med braskamin samt ett modernt, renoverat badrum. Från vardagsrummet hittar vi ut till den trevliga altanen med badtunna och gott om plats för matplats och soffgrupp. På övre plan finns ett sovrum samt ytterligare ett rum som med fördel kan anpassas efter behov. På fastigheten finns även ett renoverat gästhus, vilket skapar ytterligare möjligheter för övernattande gäster, hemmakontor eller uthyrning. Tomten är generös och erbjuder en stor, lättskött trädgård med gott om utrymme för både lek och odling. Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information eller intresse. Välkommen. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
WW
William Wiman
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare