Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Energismart villa i naturnära läge Välkomna till Solvillan på Vagnåsvägen 19. En högt belägen arkitektritad och unik enplansvilla på en vacker och insynsskyddad tomt där natur, komfort och energieffektivitet möts i perfekt harmoni. Här bor ni med ett rofyllt läge omgiven av skog, berg och öppna ängar, samtidigt som det erbjuds generösa sociala ytor med en unik planlösning och smarta lösningar för både familjeliv och fritid. Bostadens hjärta är det stora vardagsrummet och köket i öppen planlösning, där den imponerande takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd. Härifrån når ni den stora altanen som sträcker sig runt husets framsida, en perfekt plats för soliga dagar och långa middagar i lugn och naturnära miljö. Huset erbjuder fyra sovrum, varav ett rymligt master bedroom med två klädkammare samt ett privat badrum med bubbelbadkar. Alla sovrum har fönster i två väderstreck vilket skapar ett trevligt ljus i rummen. Utöver detta finns ytterligare ett badrum samt en praktisk tvättstuga med hunddusch och separat teknikrum. För den som uppskattar både mysfaktor och hållbara energilösningar finns flera genomtänkta detaljer såsom vedspis, vattenmantlad kakelugn och solfångare, vilket ger möjlighet att både värma huset och laga mat med eld. Här bor ni i ett energismart hem med låg energiförbrukning och hög trivselfaktor året om. Trefaskontakt utomhus finns för anslutning till bensindriven generator för el- och vattenförsörjning vid längre strömavbrott. Alla väggar har praktiskt nog OSB-skivor, så ni kan enkelt sätta upp saker på väggarna. Tomten kompletteras av ett dubbelgarage, ett förråd och ett charmigt lusthus med fri utsikt över de öppna ängarna. När löven fallit under vinterhalvåret öppnar sig dessutom en vacker vy mot sjön mellan träden, en stillsam utsikt att njuta av året om. Tomten är kuperad och vackert anlagd med bergspartier ner mot garaget, vilket skapar en naturnära och levande miljö. Fastigheten är dessutom förberedd för attefallshus då ledningar redan är dragna till vedboden. Nämsta ort är Edsbro, som ligger cirka tre mil utanför Norrtälje och cirka fem mil från Uppsala. I Edsbro finns bland annat förskola, skola från förskoleklass till årskurs 6, matbutik, pizzeria, idrottsplats samt elljusspår. I Edsbro finns fint kommunalt bad i sjön Gisen och populär golfbana i Burvik som ligger cirka 12 km från huset. Välkomna att boka in er på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid intresse.