Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Sjöhagsvägen 43 och denna väl omhändertagna enplansvilla, belägen på en fin hörntomt i ett lugnt och trivsamt villakvarter i vackra, levande Rånäs. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med välplanerade ytor och en härlig utemiljö. Det rymliga köket har en ljus och trivsam köksinredning samt en trevlig matplats där familj och vänner kan samlas. Vardagsrummet är ljust, lättmöblerat och har utgång till en stenbelagd uteplats samt den inbjudande gräsmattan – en perfekt plats för lek, avkoppling och umgänge. Villan rymmer förutom den generösa hallen, vardagsrummet och köket, tre sovrum med garderober, ett smakfullt renoverat duschrum med vädringsfönster samt en praktisk gästtoalett. Här finns även en funktionell tvättstuga i kombination med groventré, vilket gör vardagen smidig och praktisk. På tomten finns ett fristående garage med bastu, ett praktiskt förråd för exempelvis gräsklippare, snöslunga och trädgårdsredskap samt ett vedförråd. Den asfalterade uppfarten erbjuder plats för två bilar. På husets framsida finns en fin insynsskyddad altan där morgonkaffet kan avnjutas eller där sommarkvällens middag kan dukas upp. Tomten är vackert inramad av staket och uppvuxna träd som skapar en ombonad och insynsskyddad känsla. Förutom att läget och huset är väldigt trevliga så är en av platsens stora fördelar är det sjönära läget. Endast cirka 200 meter från huset ligger Gavel-Långsjön, där möjligheter finns till bad, fiske, paddling och båtliv. Badmöjligheter finns bland annat i Nykvarnsviken och på andra sidan sjön, i Råbyviken, finns en större allmän badplats med badbryggor. Rånäs är en charmig liten ort på landet med förskola och grundskola upp till årskurs 6. Här bor man med naturen runt knuten och har fina möjligheter till vandring samt bär- och svampplockning. I byn finns även vackra Rånäs slott vid Skedvikens strand, ett välkänt konferenshotell med en anrik och vacker miljö. För den som pendlar är läget samtidigt bekvämt. Rimbo ligger cirka 13 km bort, Norrtälje cirka 30 km, Uppsala cirka 50 km och Stockholm cirka 70 km. Från Rimbo finns goda bussförbindelser mot både Stockholm och Uppsala. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och lantligt boende i vacker kulturbygd, samtidigt som vardagens bekvämligheter och goda kommunikationer finns inom räckhåll. Välkommen med din visningsanmälan!