Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Med södervänd balkong, utsikt mot vattnet och en uteplats med sol under större delen av dagen finns här en arkitektoniskt intressant villa i ett tilltalande läge i Sigtuna. Den karaktäriseras av en varierad planlösning med nivåskillnader, vinklar och genomtänkta siktlinjer som skapar en personlig och spännande boendemiljö. Stora fönsterpartier ger interiören ett generöst ljusinsläpp och ger en nära kontakt med den omgivande trädgården. Entréplanet har klinkergolv i hall, kök och badrum, medan övriga rum har parkettgolv. Golvvärme bidrar till en behaglig komfort och de vita väggarna kombineras med tapeter i olika färgskalor. Takpanel i furu återkommer i flera rum och ger villan en varm och tydlig karaktär. Några trappsteg ned från köket ligger vardagsrummet, ett rymligt sällskapsrum med stora fönster mot grönskan och takfönster som förstärker känslan av rymd. Här finns goda möjligheter att inreda med både en större sittgrupp och kompletterande möblering. Köket har en funktionell utformning med arbetsbänk i granit, spegelluckor i bok, blått stänkskydd och vita vitvaror. Matplatsen ligger i naturlig anslutning och från köket nås den soliga uteplatsen, väl placerad för måltider och umgänge utomhus under stora delar av dagen. En trappa upp finns tre sovrum, två badrum och ett genomgångsrum med plats för soffa eller arbetsdel. Det största sovrummet har utgång till balkong i söderläge, varifrån blicken når vidare mot vattnet. Rummens varierade takhöjder och vinklar bidrar till en ombonad atmosfär tillsammans med flera takfönster som ger ett behagligt ljus. Totalt erbjuder villan sex rum och kök, tre till fyra möjliga sovrum och tre badrum, optimalt för antingen familjeliv, gäster och arbete i hemmet. Den uppvuxna tomten ramas in av grönska och erbjuder flera platser att vistas på. Här finns även garage, komplementbyggnad och bilplats för flertalet bilar. Fastigheten ligger nära småbåtshamn och badplats, med vattnet och naturen som en självklar del av närområdet. Sammantaget är detta en välplanerad villa med särpräglad arkitektur, goda sociala ytor och ett attraktivt läge i Sigtuna. Kök: HTH 1998 med vitvaror från Siemens (ca 2023) Badrum: toaletter bytta 2025 Uppvärmning: bergvärmepump, nyligen bytt Larm: Verisure Övrigt: Värmesystem och badrum renoverat i komplementsbyggnaden.