Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Här bor du helt utan insyn med ett avskilt läge omgivet av skog, grönska och ett rikt djurliv, samtidigt som du har närhet till badsjöar, skolor och ett aktivt föreningsliv. Huset uppfördes 2008 och byggdes till 2014, vilket har skapat ett generöst hem med hela sex sovrum, två WC och stora sociala ytor där familj och vänner kan samlas. Här finns gott om plats för både den stora familjen och den som önskar hemmakontor, hobbyrum eller gästrum. Den lummiga tomten om 2 117 kvm erbjuder fantastiska möjligheter för både lek och avkoppling. Här har barnen kunnat växa upp med friheten att cykla på den lugna grusvägen, bygga kojor i skogen och leka fritt i en trygg miljö. Trädgården rymmer plats för studsmatta, odlingar, lek och sommarens alla aktiviteter. Den stora altanen blir en självklar samlingsplats för grillkvällar, middagar och sköna stunder i kvällssolen. På fastigheten finns dessutom en rymlig carport med tillhörande förråd som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Ett separat gästhus med bastu erbjuder extra komfort och passar perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som en egen plats för avkoppling. Här finns även ett separat pumphus. För den som uppskattar ett hållbart boende är huset utrustat med solceller som bidrar till lägre driftkostnader och en mer energieffektiv vardag. Läget är idealiskt för barnfamiljen. Skolskjutsen stannar precis vid grusvägen och närheten till Drottningdals skola gör vardagen smidig. I Roslagsbro finns ett levande föreningsliv med fotboll, friidrott och flera andra aktiviteter för både barn och vuxna. Bygdegården i Röksta samlar bygdens invånare till uppskattade pubkvällar, valborgsfirande, julgransplundring och andra traditioner som skapar gemenskap året om. För de yngsta arrangeras sångstunder i Roslagsbro kyrka. Området bjuder på en fantastisk naturupplevelse under årets alla årstider. På våren anländer tranorna och naturen vaknar till liv med spirande grönska. Sommaren bjuder in till bad i någon av de närliggande badsjöarna och långa promenader på natursköna stigar tillsammans med familjen eller hunden. Hösten färgar landskapet i sprakande nyanser och vintertid skapas en rofylld miljö där fågelmatningen lockar ett rikt fågelliv samtidigt som rådjur, harar och ibland även älgar passerar tomten. Här får ni ett hem där naturens lugn möter ett aktivt familjeliv – ett boende som erbjuder gott om plats att växa, umgås och skapa minnen under många år framöver. Varmt välkommen till Utålsvägen 94 – ett hem där det bara är att flytta in och börja njuta. Kontakta ansvarig mäklare för visning