Bild 1 av 39

Ulvesund 120, Ytterby

Kungälv · Villa · Byggår 1991

NeutraltFullt renoverat1990-tal
160 m²
Boarea
5
Rum
1991
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +8

Läge

82/100
Skola
54
Service
83
Pendling
83
Trafik
96
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras. Vårt underlag räcker inte för att avgöra om det finns pågående planärenden i närheten.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 26812-2024

960 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 27 juni 2024

Anmäld areal: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ridhus 2,6 km
Sport Sporthall 2,9 km
Matbutik City Gross Ytterby 3 km
Restaurang Viking Restaurang & Pizzeria 3,2 km
Apotek 3,2 km
Vård Vårdcentral 3,3 km
Café skapa 4,3 km
Sport Friskis & svettis 5,1 km
Närbutik Kungälvstappen 5,2 km
Systembolaget 6,1 km
Sport Badhus 6,7 km
Sport Ishall 8,9 km
Sport Multiarena 9,6 km
Förskola Förskola Klockarebolet 2,3 km
Förskola Nordtags Förskola 2,7 km
Förskola Förskola Kastellegården 3,5 km
Grundskola Ytterbyskolan 1 3,4 km
Grundskola Kastellegårdsskolan 1 3,6 km
Grundskola Kastellegårdsskolan 2 3,6 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 94 m
avstånd
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 928 m²

Välkommen till denna ljusa enplansvilla, högt belägen med utsikt över Nordre älv. Här erbjuds fyra sovrum, generösa sällskapsytor och ett stort kök med plats för många. Braskaminen bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. Köket byggdes om och utökades 2018 och har en öppen utformning med en rymlig matplats. I anslutning ligger vardagsrum och allrum, vilket skapar gott om plats för såväl umgänge som familjeliv. Bostaden rymmer även ett badrum, en gäst-wc, klädkammare och bra förvaringsmöjligheter. Den stora och plana trädgården bjuder in till lek, spel och odling. Här finns uppvuxna äppelträd, plommonträd, växthus och stora insynsskyddade altaner i både öster och väster. Altanerna ger fina möjligheter att följa solen från morgon till kväll. På tomten finns även dubbelgarage, ett rymligt förråd med platsbyggda hyllor, lekstuga och vedbod. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt läge utan trafik intill huset. Skolbussen stannar vid vägen och på cykelavstånd ligger Ytterby med service samt goda kommunikationer mot Kungälv och Göteborg. Ett lantligt boende med gott om utrymme, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom nära räckhåll. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!2f:T530,Välkommen till denna ljusa enplansvilla, högt belägen med utsikt över Nordre älv. Här erbjuds fyra sovrum, generösa sällskapsytor och ett stort kök med plats för många. Braskaminen bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. Köket byggdes om och utökades 2018 och har en öppen utformning med en rymlig matplats. I anslutning ligger vardagsrum och allrum, vilket skapar gott om plats för såväl umgänge som familjeliv. Bostaden rymmer även ett badrum, en gäst-wc, klädkammare och bra förvaringsmöjligheter. Den stora och plana trädgården bjuder in till lek, spel och odling. Här finns uppvuxna äppelträd, plommonträd, växthus och stora insynsskyddade altaner i både öster och väster. Altanerna ger fina möjligheter att följa solen från morgon till kväll. På tomten finns även dubbelgarage, ett rymligt förråd med platsbyggda hyllor, lekstuga och vedbod. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt läge utan trafik intill huset. Skolbussen stannar vid vägen och på cykelavstånd ligger Ytterby med service samt goda kommunikationer mot Kungälv och Göteborg. Ett lantligt boende med gott om utrymme, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom nära räckhåll. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!30:T476,Engagerad, driven och noggrann Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få överträffa kundens förväntningar. Personer som arbetat med mig och vänner beskriver mig som ansvarfull, lyhörd, stark drivkraft med god förmågan att interagera och skapa goda relationer med andra människor. För mig är det viktigt att ligga steget före och bakom varje enskilt förmedlingsuppdrag ligger hårt arbete, där inga genvägar finns. För mig är det en självklarhet att alltid ta de extra stegen för mina kunder och jag lämnar ingenting åt slumpen. Jag är född och uppvuxen i Kungälv och har därför bra lokalkännedom i kommunen vilket skapar en trygghet i er försäljningsprocess. Jag anpassar alltid varje försäljning efter kundens behov och gör mitt yttersta för att alla parter skall bli nöjda. Varmt välkomna att kontakta mig om du skall sälja din bostad eller är på jakt efter din drömbostad!31:T452,Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få ö

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Stora Ryr 155

5 250 000 kr
Kungälv 23 min till Kungälv

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Huvudet 17

6 995 000 kr
Öckerö 12 min till Öckerö

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −2 %

Älvkullevägen 39

4 195 000 kr
Göteborg 26 min till Göteborg

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Västra gatan 41B, Kungälv

6 190 000 kr
Nära Kungälv

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Stora Ryr 160

3 995 000 kr
Kungälv 23 min till Kungälv

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Östra Röd 350, Harestad

Kungälv 16 min till Kungälv

samma hustyp · samma karaktär · också gul träfasad

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare