Image 1 of 39

Ulvesund 120, Ytterby

Kungälv · House · Year built 1991

NeutralFully renovated1990s
160 m²
Living area
5
Rooms
1991
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor space +8

Location

82/100
Schools
54
Services
83
Commute
83
Traffic proximity
96
Nature
93
Common work municipalities
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed. Our information is not sufficient to determine whether there are ongoing planning cases nearby.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 26812-2024

960 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 27 June 2024

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 2.6 km
Sports Sports hall 2.9 km
Grocery store City Gross Ytterby 3 km
Restaurant Viking Restaurang & Pizzeria 3.2 km
Pharmacy 3.2 km
Healthcare Health centre 3.3 km
Café skapa 4.3 km
Sports Friskis & svettis 5.1 km
Convenience store Kungälvstappen 5.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.1 km
Sports Swimming pool 6.7 km
Sports Ice rink 8.9 km
Sports Multi-sport arena 9.6 km
Preschool Förskola Klockarebolet 2.3 km
Preschool Nordtags Förskola 2.7 km
Preschool Förskola Kastellegården 3.5 km
Primary school Ytterbyskolan 1 3.4 km
Primary school Kastellegårdsskolan 1 3.6 km
Primary school Kastellegårdsskolan 2 3.6 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 94 m
distance
Wells (500 m) 18 wells
median drilled depth 80 m
Municipal tax 32.92%
municipality 21.44 + region 11.48
Population 50,313
municipality residents
Median income SEK 404,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 40,713/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,928 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna ljusa enplansvilla, högt belägen med utsikt över Nordre älv. Här erbjuds fyra sovrum, generösa sällskapsytor och ett stort kök med plats för många. Braskaminen bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. Köket byggdes om och utökades 2018 och har en öppen utformning med en rymlig matplats. I anslutning ligger vardagsrum och allrum, vilket skapar gott om plats för såväl umgänge som familjeliv. Bostaden rymmer även ett badrum, en gäst-wc, klädkammare och bra förvaringsmöjligheter. Den stora och plana trädgården bjuder in till lek, spel och odling. Här finns uppvuxna äppelträd, plommonträd, växthus och stora insynsskyddade altaner i både öster och väster. Altanerna ger fina möjligheter att följa solen från morgon till kväll. På tomten finns även dubbelgarage, ett rymligt förråd med platsbyggda hyllor, lekstuga och vedbod. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt läge utan trafik intill huset. Skolbussen stannar vid vägen och på cykelavstånd ligger Ytterby med service samt goda kommunikationer mot Kungälv och Göteborg. Ett lantligt boende med gott om utrymme, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom nära räckhåll. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!2f:T530,Välkommen till denna ljusa enplansvilla, högt belägen med utsikt över Nordre älv. Här erbjuds fyra sovrum, generösa sällskapsytor och ett stort kök med plats för många. Braskaminen bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. Köket byggdes om och utökades 2018 och har en öppen utformning med en rymlig matplats. I anslutning ligger vardagsrum och allrum, vilket skapar gott om plats för såväl umgänge som familjeliv. Bostaden rymmer även ett badrum, en gäst-wc, klädkammare och bra förvaringsmöjligheter. Den stora och plana trädgården bjuder in till lek, spel och odling. Här finns uppvuxna äppelträd, plommonträd, växthus och stora insynsskyddade altaner i både öster och väster. Altanerna ger fina möjligheter att följa solen från morgon till kväll. På tomten finns även dubbelgarage, ett rymligt förråd med platsbyggda hyllor, lekstuga och vedbod. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt läge utan trafik intill huset. Skolbussen stannar vid vägen och på cykelavstånd ligger Ytterby med service samt goda kommunikationer mot Kungälv och Göteborg. Ett lantligt boende med gott om utrymme, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom nära räckhåll. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!30:T476,Engagerad, driven och noggrann Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få överträffa kundens förväntningar. Personer som arbetat med mig och vänner beskriver mig som ansvarfull, lyhörd, stark drivkraft med god förmågan att interagera och skapa goda relationer med andra människor. För mig är det viktigt att ligga steget före och bakom varje enskilt förmedlingsuppdrag ligger hårt arbete, där inga genvägar finns. För mig är det en självklarhet att alltid ta de extra stegen för mina kunder och jag lämnar ingenting åt slumpen. Jag är född och uppvuxen i Kungälv och har därför bra lokalkännedom i kommunen vilket skapar en trygghet i er försäljningsprocess. Jag anpassar alltid varje försäljning efter kundens behov och gör mitt yttersta för att alla parter skall bli nöjda. Varmt välkomna att kontakta mig om du skall sälja din bostad eller är på jakt efter din drömbostad!31:T452,Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få ö

Characteristics

  • School: car recommended
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Stora Ryr 155

SEK 5,250,000
approx. €463,331
Kungälv 23 min to Kungälv

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Huvudet 17

SEK 6,995,000
approx. €617,333
Öckerö 12 min to Öckerö

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −2 %

Älvkullevägen 39

SEK 4,195,000
approx. €370,223
Göteborg 26 min to Göteborg

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: car recommended good services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Västra gatan 41B, Kungälv

SEK 6,190,000
approx. €546,289
Near Kungälv

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Stora Ryr 160

SEK 3,995,000
approx. €352,573
Kungälv 23 min to Kungälv

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Östra Röd 350, Harestad

Kungälv 16 min to Kungälv

samma hustyp · samma karaktär · också gul träfasad

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 5,495,000
approx. €484,953
View at broker