Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Äntligen får vi presentera en härlig villa ute på Huvudet. En möjlighet utöver det vanliga. En möjlighet utöver det vanliga. Äntligen får vi presentera en härlig villa ute på Huvudet, en gata undangömd från stress och liv, här bor ni i ett med naturen. Promenaderna i skogen och morgondoppet i havet, det är otroligt vackert att få följa alla årstider och skiftningar de erbjuder. Villan ger er en modern planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum, dessa sällskapsytor ramas vackert in med de stora fönsterpartierna som vetter mot havet samt att det är öppet till nock. Ljuset flödar i rummet och känslan av ert hem infinner sig. Entréplan ger er ett masterbedroom med ett lyxigt eget badrum innanför, ytterligare ett helkaklat badrum, hall med garderobsförvaring samt en tvättstuga. Följer ni med upp till övre plan har ni här ett härligt allrum där ni kan blicka ut över havet. Innanför allrummet ligger ett sovrum samt en klädkammare. De utvändiga miljöerna är många, ni har en helt insynsskyddad trädgård som ligger i söderläge med bergen och naturen som närmsta granne. Er alldeles egna oas. Här finns fler möjligheter till att skapa rum i rum, ni har en altan i olika nivåer med plats för flera olika möblemang. Det finns även förråd till förvaring och sist men inte minst finns det stora inglasade uterummet. Detta förlänger utesäsongen både innan sommaren som efteråt. På husets entrésida har ni ett stort dubbelgarage med billaddare och ett fullisolerat loft ovanpå, tilltagen uppfart för bilparkering, gräsyta och en vacker mur som ramar in! Här bor ni på Bohus-Björkö – en plats där skärgårdens själ möter modern livskvalitet. Med havet som ständig följeslagare och horisonten som närmaste granne får ni uppleva ett liv i harmoni med naturens rytm. Här råder ett stilla lugn, samtidigt som gemenskapen är varm och levande – en sällsynt kombination som skapar en alldeles särskild känsla av hemma. Detta är mer än ett boende; det är en livsstil. Morgondopp i salta vågor, stilla promenader längs klipporna och kvällar där solen sakta sjunker ner i havet blir en naturlig del av vardagen. För er som längtar efter rymd, ro och äkta skärgårdscharm, men utan att ge avkall på bekvämlighet, är detta en plats att verkligen trivas på – året om. Ni har även närheten in till Göteborgs stad med färjan som endast tar 5 minuter! Under dokument på annonsen finner ni besiktningsprotokoll, energideklaration och frågelista. Varmt välkomna att kontakta oss. Hall: Varmt välkomna in i vår härliga hall. Här finns god plats för avhängning utav ytterkläder i den stora skjutdörrsgarderoben alternativt avhängning direkt till höger om er. På golvet ligger en ekparkett. Tvättstuga: Tvättstugan ligger till från hallens entré sett. Ni har ett grått klinker på golvet och vita väggar. I tvättstugan finns en tvättmaskin och torktumlare, båda ifrån Bosch. Ni har en diskho, förvaring till linne och i tvättstugan står även frånluftsvärmepumpen. Vardagsrum/matplats: Detta vardagsrum erbjuder en unik upplevelse! Det är öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum. Det utstickande är att det är öppet till nock och det är stora fönsterpartierna som vetter mot havet. Detta ger ett fantastiskt vackert ljusinsläpp och vy utöver havet. I det här rummet får ni plats med en större soffgrupp och även ett stort matbord, perfekt för härliga tillställningar för nära och kära framledes. Kök: Köket är smart placerat i huset, lite undangömt men ändå i anslutning till den öppna planlösningen. Ni erbjuds vita släta luckor med goda möjligheter till förvaring bakom. Ni har även ett helt gäng med underskåp till ert förfogande. Den grå laminatbänkskivan löper längs med hela köket vilket bidrar till avställningsmöjligheter under matlagningen. I köket finns en hel kyl och frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro. Sovrum entréplan: Ni har ett master bedroom med eget badrum i anslutning, vilket bidrar med en lyxkänsla. I sovrummet finns god plats för en dubbelsäng och tillhörande sängbord. Ni kan även via altandörren ta er ut till den undangömda trädgårdssidan utav huset. Badrum invid sovrum: Ni har ett helkaklat, stilrent badrum i direkt anslutning till master bedroom. Detta går i vitt och grått, med kakel och klinker. Ni har ett dubbelhandfat med kommod undertill, ett stort spegelskåp, dusch och toalett. Badrum invid hall: Husets andra badrum är även detta utfört i stilrena materialval, detta går likt det andra i vitt och grått. Här finns ett handfat med kommod undertill, spegelskåp, toalett och dusch. Övre plan allrum: Från hallen tar ni er upp till andra våningen. Härifrån spanar ni ut över husets vardagsrum och hjärta, men även såklart över naturens alla vackra årstider. Ni får plats för en liten soffgupp och tv-tittande. Sovrum övre plan: Innanför allrummet har ni ett ytterligare sovrum, detta i bra storlek. Även här får säng och tillhörande sängbord plats. Klädkammare/förråd: Invid allrummet finns en klädkammare/förråd. Perfekt till förvaring utav diverse saker man vill ha undangömt. Från Lilla Varholmen tar ni er på 6 minuter över till Björkö med färjan. Denna vackra skärgårdsö präglas av fina badplatser och lummiga grönskande naturområden. Björkö är mycket familjevänlig med blandad bebyggelse. Från öns södra spets sträcker sig en bilväg och cykelbana in mot Björkös centralare delar. Här hittar ni en Ica butik och öns gästhamn. Längst med vattnet på västra sidan hittar ni diverse restauranger bland annat den populära restaurangen Seaside. Ni tar er enkelt till öns klippor och barnvänliga sandstränder, Skarviks Holme och Klarvik, som ligger på öns västra sida. Vackra promenadstråk sträcker sig runt hela Björkö, här kan ni njuta av orörda vackra miljöer med vacker artrik flora och magiska vyer över havet från Björkös många klippor.