Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Bjurfors Beyond presenterar en högt belägen villa med havsnära läge om fyra etage med härlig havsutsikt och generösa rumsvolymer. Beskrivning Stor villa med högt läge och havet som granne. Den rymliga villan omfattar 285 kvm boyta och 118 kvm biyta och erbjuder upp till sex sovrum, tre badrum, generösa sällskapsytor, stort dubbelgarage och en uppfart med plats för upp till sex bilar. Ut mot havet och skärgården, i flera olika väderstreck, vetter 4 terrasser och balkonger, vilket skapar möjligheter att njuta av solen och utsikten från morgon till kväll. Här bor du med flera badplatser på gångavstånd, bussförbindelser cirka 300 meter bort, gångavstånd till förskola och skola samt med närhet till affärer och service Längst in på Grundsundsvägen i Hjuvik, i ett av Torslandas mest attraktiva havsnära områden, väntar en villa där ljus, rymd och härlig utemiljö samsas på bästa sätt. De stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne och låter havet och skärgården vara ständigt närvarande i vardagen. Från flera rum öppnar sig vyer över kustlinjen, medan de många uteplatserna erbjuder naturliga platser för allt från morgonkaffet i solen till långa sommarkvällar med familj och vänner. Den privata och insynsskyddade trädgården bjuder på grönska, avskildhet och flera miljöer för både avkoppling och umgänge. På fastighetens högsta punkt tronar en fullisolerad havspaviljong, närmast att beskriva som ett extra vardagsrum. Här kan glaspartierna öppnas upp under sommarens långa kvällar samtidigt som braskaminen skapar en varm och inbjudande miljö under årets kallare månader. Med panoramavy över hav och öar är detta utan tvekan fastighetens krona på verket. Det rymliga dubbelgaraget har plats för både helgbilen samt cyklar, vattenleksaker och diverse verktyg. I anslutning finns groventré med stor tvättstuga, en kombinerad mat- och vinkällare, flera förrådsytor och en relaxavdelning med bastu, Kombinationen av generösa ytor, flexibla sovrumslösningar och närheten till hav, service och kommunikationer skapar ett hem som passar lika bra för den stora familjen som för dig som söker ett bekvämt boende med det lilla extra. Interiör ENTRÉHALL Entrédörrens runda fönster och flankerande, högsmala glaspartier kastar ljus över den stora entréhallens ljusa värmeklinker. Rakt fram finns en rostfri hatthylla och hängare, och till höger finns en stor skjutdörrsgarderob. Där kan flytvästar och skolväskor snabbt stuvas in när gästerna är på väg. En blond parkett tar över och nu reser sig taket ända upp till nästa vånings nock i den ljusa och annorlunda planlösningen. SÄLLSKAPSYTOR En trätrappa i vitt med steg och ledstång i ask vrider sig upp till nästa etage. Trappan slutar i planets öppna och generösa ljusa planlösning. Paneltaket reser sig högt upp till nock där ett gigantiskt, runt glasparti öppnar för ljus och himmel. Trestavsparketten flyter ut över fria ytor med fantastisk rumsvolym. Bitvis heltäckande glaspartier med överfönster kompletterar med floder av ljus från alla håll. Det höga och fria läget över hamn och hav presenterar sig direkt. Den vackra panoramautsikten över skärgårdsidyllen är mer än 180-gradig, det känns som att stå på en hög utsiktsplats, omgiven av hav och skärgård. Vyerna sträcker sig långt ut i havsbandet och vid horisonten skymtar de låga klippöarna. En höstkväll flammar lågorna i den lika ståtliga som formrena öppna spisen i vitputs och glas. TERRASS I solnedgången står de skjutbara glaspartierna med trärena karmar öppna ut till sommarkvällens ljud, dofter och varma ljus. Den stora stenterrassen är omringad av traditionella träräcken och terrassgolvets stora kompassros pekar ut det kvällssoliga sydvästläget. Häruppe finns plats för midsommarfestens- eller kräftskivans dukade långbord. Snapsvisorna svävar ut över vikens stilla vågor, 100 meter ner. En trappa leder ner till trädgården med stora gräsytor och flera soliga uteplatser. MATSAL I öppen planlösning, invid trappan, ligger en trivsam matsal med plats för många gäster. Breda, takhöga glaspartier i två väderstreck öppnar för både ljus och grönska i två väderstreck. KÖKET Ljus värmeklinker tar över i det stora köket. Även härinne är ljuset och rumsvolymen snudd på dramatisk. På långväggen följer de mycket stora glaspartierna med ända upp i nock. Det blir som ett konstverk i glas och trä, med himlen som fond. Inredningen i vitt är tidlöst formren med stiliserade speglar och traditionella beslag. Under stänkskyddens ljusa mosaik löper långa arbetsytor i massiv granit. I kökets mitt står en köksö med barhäng och invid ett av glaspartierna finns en matplats med havsutsikt. Vitvaror i rostfritt och i det höga taket sitter downlight. UTESPA En altandörr i köket leder ut till ett härligt trädäck med morgonsol och insynsskydd. Gräsytorna sträcker ut mot trädgårdens höga klippbrant inramad av lövträdsgrönska. Breda trätrappor klättrar upp till den redan högt belägna tomtens högsta punkt – panoramautsikten öppnar sig totalt. Häruppe finns ett stort trädäck, insynsskyddat med träplank. En stjärnklar natt stiger ångan mot himlen från det stora utespaet. Här finns även en loungedel samt arbetsbänk med vask som skapar möjlighet för att tillaga något gott och lätt. UTERUM Med heltäckande glaspartier mot panoramautsikten och solnedgången ligger här ett stort inglasat fullisolerat uterum med svagt sluttande tak och klinkergolv. Den tidlösa arkitekturen har en modernistisk och tydlig skandinavisk ton. De skjutbara glaspartierna kan stå öppna mot en träterrass med glasräcke. En höstkväll knastrar brasan i den svarta smideskaminen. Vid sidan om uterummet finns en stor grillplats med platsgjuten grill i betong uppe på klippan. WC Tillbaka intill matsalen leder en blond trätrappa ett halvetage upp. Här till höger ligger ett wc med vitt helkakel, wc-stol och handfat. MASTER BEDROOM-SVIT En skjutdörr leder in till en stor och ljus master bedroom-svit med öppet upp till nock. Den blonda parketten går igen och ljuset faller in från trädgårdssidan via en altandörr och ett fönster. Härifrån kommer du direkt ner i trädgården. Sovrummet är mycket stort med härlig rymd tack vare den fria takhöjden. Ännu ett högt och spetsigt glasparti med trärena karmar öppnar den svårslagna utsikten över hav och skärgård. Du ser solnedgången över öarna från sängen. En dörr i glaspartiet kan stå på glänt ut till svitens egen lilla balkong med vita träräcken. WALK-IN-CLOSETS På båda sidor om dubbelsängen finns skjutdörrar in till en stor walk-in-closet med parkettgolv och inredning, och med ett praktiskt tvättnedkast till tvättstugan. Till vänster om badrumsdörren finns ytterligare en stor walk-in-closet. BADRUM Svitens ljusa och mycket sobra badrum är helkaklat med beige klinker och vita väggar, och med härlig havsutsikt via stora glaspartier med insynsskydd. Här finns ett större hörnbadkar, duschalkov, handfatskommod, handdukstork och vägghängda skåp i ljust trä. GÄST-WC Tillbaka nere i entréhallen finns en inre hall. Bakom en dörr till höger finns en stilren helkaklad gäst-wc med wc-stol och handfat. ARBETSRUM En skjutbar glasdörr med spröjs leder in till ett stort och ljust arbets- eller sovrum med parkett och stora fönsterpartier i två väderstreck. SOVRUM 2 I fil ligger ett sov- eller gästrum med fönster mot entrésidans grönska. Här finns parkett och en garderob i ena hörnet. TVÄTTSTUGA & GROVENTRÉ Från den inre hallen kommer du in i en groventré med en stor och mycket välordnad tvättstuga. Här finns klinker, helkakel, långa arbetsytor, rund vask, maskiner samt riklig förvaring i garderober, skåp och lådor. ALLRUM Ett halvetage ner från entréhallen ligger ytterligare en inre hall med en klädkammare. Till höger breder parketten ut sig och öppnar upp i ett stort all- eller sovrum med generösa glaspartier mot havssidan och framsidans gräsytor. En diagonal långvägg ger ytan karaktär. En altandörr leder ut till en terrass med handhuggen kantsten. Rummet känns givet för tevespel och tonårshäng. SOVRUM 3 Allrummet ansluter till ett sovrum med ett stort glasparti mot framsidans trädgårdsytor. Även här ligger blond parkett och rummet har en egen walk-in-closet. SOVRUM 4 Tillbaka i den inre hallen ligger avdelningens fjärde sovrum, även det med en egen walk-in-closet samt fönster mot trädgården och ett ljust parkettgolv. BADRUM Sovavdelningens badrum är mycket smakfullt med blått mosaikgolv och vitglaserat helkakel. Här finns en långa kommod med dubbla, fristående handfat samt wc och inkaklad duschalkov bakom dörr i frostat glas. KÄLLARPLAN I villans källare finns en groventré, sovrum med kontorsplats, förrådsrum, pannrum med ny bergvärmeanläggning, mat/vinkällare samt en sobert inredd relaxavdelning med dusch, separat wc och bastu. GARAGEPLAN Från villans groventré nås garaget. Garaget rymmer 2 bilar och flera cyklar, och har stor arbetsbänk och plats för mycket förvaring.