Bild 1 av 49

Stora Ryr 160

Kungälv · Villa · Byggår 1996

NeutraltFullt renoverat1990-tal
118 m²
Boarea
3
Rum
1996
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +10

Läge

71/100
Skola
53
Service
43
Pendling
69
Trafik
100
Natur
96
Vanliga jobbkommuner
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Kungälv.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 4262-2024

30 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 2 februari 2024

Anmäld areal: 14 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 4263-2024

420 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 2 februari 2024

Anmäld areal: 2,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 43847-2022

430 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 4 oktober 2022

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ridhus 2,9 km
Sport Sporthall 3,2 km
Närbutik Tempo Kärna 3,5 km
Café Cafe Zanzibar 3,6 km
Matbutik Handlar'n Solberga 9 km
Restaurang Marstrands pizzeria 9,7 km
Apotek 9,9 km
Vård Vårdcentral 9,9 km
Sport Friskis & svettis 11,3 km
Sport Badhus 12,1 km
Sport Ishall 13,5 km
Förskola Kärna Förskola kalvegrinna 3,2 km
Förskola FÖRSKOLAN Solgläntan 3,2 km
Förskola Förskola Ekebacken 3,3 km
Grundskola Friskolan i Kärna 3,2 km
Grundskola Kärna skola 3,4 km
Grundskola Hålta skola 5,4 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 203 m
avstånd
Badplats 3 937 m
Lökeberg, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 866 m²

Kommande försäljning inom kort! Denna ljusa och luftiga friliggande villa beläget i det idylliska området Stora Ryr, Lycke. Här erbjuds ett enplanshus på 118 kvadratmeter med rymliga sociala ytor som perfekt balanserar komfort och funktion. Från den generösa altanen kan du njuta av utsikten över nejden och de böljande ängarna, en plats perfekt för avkoppling under soliga dagar. Bostaden ligger tryggt belägen i en lugn återvändsgränd, vilket ger en privat och stillsam miljö. För den aktiva familjen finns både badplats och Tofta Herrgård inom bekvämt cykelavstånd, samtidigt som havet ligger nära för härliga utflykter. Praktiska detaljer som garage och bra förvaringsutrymmen i källardelen underlättar vardagen och erbjuder gott om plats för alla behov. Mysig tomt inramad av naturen ger utrymme för både lek och trädgårdsintresse. Huset, som renoverades 2016 har en genomgående bra standard, står redo att bli ett hem där nya minnen skapas. Oavsett om du söker lugn och ro eller ett socialt hem att bjuda in vänner och familj till, är denna villa ett utmärkt val för dig som uppskattar närheten till naturen och havet. Välkommen att upptäcka ditt nya hem i Lycke. Lycke är ett naturskönt och uppskattat område, med vackra promenadstråk, som ligger mellan Kärna och Tjuvkil med skog och hav som närmaste granne. Tofta Herrgård, som har sina anor från 1500-talet men som även idag är högst levande, ligger i närområdet. På Herrgården kan ni avnjuta en god middag i flott herrgårdsmiljö, ha en skön spaupplevelse eller ta en tur på islandshästarna. I det gamla sädesmagasinet erbjuds sommarkafé, utställningar, julmarknad, olika tillställningar så som visafton, after work och teaterföreställningar sommartid. Lycke golfbana erbjuder en vacker golfrunda och ligger varsamt inlagd i det vackra landskapet runt Tofta herrgård och är en seaside/parkbana i en lugn och vacker miljö. Endast en dryg halvtimme från storstadens brus och stress finner du lugn och harmoni i detta gamla kulturlandskap med herrgården som ett naturligt centrum. Andra populära utflyktsmål är Marstrand med rik historia som handelsstad. Den har beskrivits som en av världens vackraste städer med Carlstens Fästning som tronar på höjden och omges av den gamla trähusstaden. Sommartid är det västkustens seglingsmetropol med ett myllrande folkliv och rikt kultur- och nöjesutbud. Den vackra skärgården utanför gör varje båttur till något speciellt och att packa picknick-korgen och gå ner till vattnet för ett kvällsdopp en varm sommarkväll är magiskt.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Prissänkt −6 %

Brunnefjäll 190

4 000 000 kr
Kungälvs kommun 24 min till Kungälv

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −12 %

Jägersberg 280, Kode

3 300 000 kr
Kungälv 19 min till Kungälv

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Högsbovägen 8, Ytterby

5 950 000 kr
Kungälv 11 min till Kungälv

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Veneröd 550, Hålta

6 490 000 kr
Kungälv 17 min till Kungälv

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Stora Risby 410, Hålta

4 790 000 kr
Kungälv 17 min till Kungälv

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Rävo 132, Hålta

6 295 000 kr
Kungälv 17 min till Kungälv

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
KR
Karin Rolland
Kungälv
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare