1 / 34

Jägersberg 280, Kode

Kungälv · Villa · Byggd 1953

NeutraltFullt renoverat1950-tal
73 m²
Boarea
5
Rum
1953
Byggår

Egenskaper

PardörrarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

80/100
Skola
63
Service
73
Pendling
74
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Kungälv 19 min bil
Göteborg 39 min bil
Stenungsund 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 2.2 km
Närbutik Circle K 2.3 km
Matbutik ICA Nära Kode 2.3 km
Sport Ridhus 6.3 km
Restaurang Club Evergreen 6.4 km
Vård Vårdcentral 7.3 km
Sport Sporthall 7.5 km
Sport Badhus 7.6 km
Sport Friskis & svettis 8.0 km
Apotek 8.1 km
Systembolaget 9.2 km
Sport Multiarena 9.7 km
Sport Ishall 13.7 km
Grundskola Kode skola 2.5 km
Gymnasium Mimers hus Gymnasium, Skolenhet 2 9.5 km
Radon Låg risk (kärrtorv)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 907 m
avstånd
Vindkraftverk 1 628 m
Vindrosen Skårby, 150 m högt
Vindkraft (planerad) 4 674 m
Rämma, beviljat
Badplats 2 941 m
Ingetorpssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående/liggande träpanel
Stomme Trä/betong
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärmepump samt elgolvvärme i hall och badrum
Ventilation Självdrag med förstärkt frånluft i våtrum

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 731 m²
Fastighetsbeteckning KUNGÄLV JÄGER 1:23
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På en generös och grönskande tomt utanför detaljplanelagt område finner du denna charmiga fastighet som bjuder på lugn, avskildhet och storslagen natur precis utanför dörren. Här bor du i harmonisk omgivning med vackra vyer över skog och äng – perfekt för dig som söker ett fridfullt liv på landet men ändå vill ha bekvämt avstånd till Kode och kommunikationer. Huset är totalrenoverat under 2022/2023, med nytt kök och två renoverade badrum som ger en modern känsla samtidigt som den lantliga charmen bevarats. Två sovrum i entréplan, samt två extra rum i det övre planet. Den stora tomten ger gott om utrymme för både trädgårdsdrömmar, odling och framtida utveckling – kanske ett gästhus, växthus eller en ateljé? Samtliga ytskikt i huset är uppdaterade. Ny vattenrening och pump till den djupborrade brunnen och ett nytt minireningsverk. Bygglov finns för att inreda befintligt garage om ca 30 kvm till bostadsyta för den som önskar ta vid. Här har du friheten att forma ditt boende helt efter dina egna visioner tack vare att fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. En perfekt plats för dig som värdesätter integritet, närhet till naturen och ett hem att verkligen trivas i. Härifrån har du också max 5 minuter med bil till Kode pendelstation, där pendeltågen tar dig till Göteborg på endast 29 minuter! En perfekt pendlingsmöjlighet när du vill jobba i stan och bo i ett lugnt och barnvänligt område. I omgivningarna runt Kode finns närheten till havet, öppna landskap och vildmarksområdet Svartedalen. Inom några kilometers avstånd finns flera härliga badplatser med både sandstrand och klippor. Här finns också närheten till populära Ingetorpssjön, för den som föredrar att bada i sötvatten. Ett mysigt område med närhet till natur, service och kommunikationer. Detta praktiska boende förstärks tack vare närheten till flera förskolor, två skolor (F-2 + 3-6) och mataffär i Kode centrum. Välkommen med ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PE
Peter Eriksson
Svensk Fastighetsförmedling Kungälv
Utgångspris
3 750 000 kr
Visa hos mäklare