Bild 1 av 33

Trättefjällsvägen 40

Kungsbacka · Villa · Byggår 1997

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
218 m²
Boarea
7
Rum
1997
Byggår

Egenskaper

Högt i takPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöPärlspontKlinkergolv +13

Läge

76/100
Skola
58
Service
75
Pendling
69
Trafik
97
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Vi saknar tillräckliga uppgifter om pågående planärenden i närheten. Kontrollera med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 9526-2024

830 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 8 mars 2024

Anmäld areal: 7,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 9409-2024

910 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 8 mars 2024

Anmäld areal: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Alanya Pizzeria 1,3 km
Sport Ridhus 2 km
Sport Sporthall 3,1 km
Matbutik ICA Supermarket Vallda 3,1 km
Vård Vårdcentral 5,1 km
Närbutik 7-Eleven 5,3 km
Sport Badhus 5,6 km
Sport Ishall 7,6 km
Café David Bagare 7,7 km
Apotek Apoteket 7,8 km
Sport Friskis & Svettis 7,8 km
Systembolaget 7,9 km
Förskola Vallda Sandö Förskola 1,1 km
Förskola Namn saknas 1,2 km
Förskola Furulid Förskola 2,7 km
Grundskola Toråsskolan F-3 3 km
Grundskola Toråsskolan 4-6 3 km
Grundskola Furulidsskolan 4,3 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 457 m
avstånd
Badplats 2 087 m
Vallda Sandö - Stensvik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.58%
kommun 21.18 + region 11.40
Befolkning 85 792
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.3%
snitt 48%
Småhuspris 42 161 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt betongpannor
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Vattenburen golvvärme via bergvärmepump. Elektrisk golvvärme i vardagsrum nere. Luft/luftvärmepump.
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 148 m²
Fastighetsbeteckning KUNGSBACKA VALLDA 6:44
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 233 000 kr
Taxeringsår 2024

Högt och insynsskyddat med havet i blickfånget Högt bland berg och träd ligger Trättefjällsvägen 40, vackert inbäddat i grönska med utsikt ut mot havet. Omgivningarna ramar in fastigheten och skapar ett lugnt, privat läge med minimal insyn. Tomten angränsar dessutom till en mindre damm som förstärker den naturnära känslan, samtidigt som havet gör sig påmint längre bort. Här kan man följa solen genom dagen. Morgonen börjar på uteplatsen med frukost och dagens första kaffe i morgonsolen. Under dagen letar sig solljuset in genom husets många fönster och rör sig mellan rummen, med ett vackert spel av ljus och skuggor som ger varje rum sin egen karaktär. Framåt kvällen väntar balkongen på andra sidan huset, där kvällssolen dröjer sig kvar och blicken vandrar vidare ut mot havet. Här dukas middagen gärna fram under sommarhalvåret, med ett glas vin i kvällssolen och den där stillheten som infinner sig när dagen sakta går mot sitt slut. Invändigt finns samma känsla av rymd och lugn. De stora, öppna sällskapsytorna samlar kök, matplats och vardagsrum på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både vardagsliv och middagar med många runt bordet. Från de sociala ytorna följer grönskan och havsutsikten med genom de stora fönsterpartierna. Med 218 m² finns gott om plats för den stora familjen, vänner som stannar över eller flera generationer boende under samma tak. I Vallda är havet aldrig långt borta. Från Trättefjällsvägen är det enkelt att ta cykeln ner mot vattnet, njuta av en stund vid havet eller avsluta dagen med ett kvällsdopp. Här är naturen ständigt närvarande, med grönska, skog och öppna landskap. Med buss eller bil tar du dig lätt in till Kungsbacka där du hittar ett brett utbud av restauranger, butiker och service. Även Göteborg ligger på bekvämt avstånd och erbjuder ett större utbud av shopping, kultur och nöjen. Välkommen på visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Ängåsvägen 6

4 700 000 kr
Kungsbacka kommun 18 min till Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Tallstigen 13

5 500 000 kr
Kungsbacka 12 min till Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Kärleksstigen 9, Onsala

Kungsbacka 23 min till Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Skogsgapet 17

7 850 000 kr
Göteborgs stad 21 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Klippfyrsvägen 11A

15 300 000 kr
Göteborgs stad 23 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära ren luft
Kommande

Brinkvägen 6

Kungsbacka 13 min till Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
MC
Max Claesson
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare