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Trättefjällsvägen 40

Kungsbacka · Haus · Baujahr 1997

NeutralLeicht modernisiert1990er Jahre
218 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1997
Baujahr

Ausstattung

Hohe DeckenDoppeltürenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselProfilholzvertäfelungFliesenböden +13

Lage

76/100
Schulen
58
Versorgung
75
Pendeln
69
Verkehrsnähe
97
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 9526-2024

830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. März 2024

Gemeldete Fläche: 7,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 9409-2024

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. März 2024

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Alanya Pizzeria 1,3 km
Sport Reithalle 2 km
Sport Sporthalle 3,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Vallda 3,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,1 km
Nahversorger 7-Eleven 5,3 km
Sport Schwimmbad 5,6 km
Sport Eishalle 7,6 km
Café David Bagare 7,7 km
Apotheke Apoteket 7,8 km
Sport Friskis & Svettis 7,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,9 km
Kindertagesstätte Vallda Sandö Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,2 km
Kindertagesstätte Furulid Förskola 2,7 km
Grundschule Toråsskolan F-3 3 km
Grundschule Toråsskolan 4-6 3 km
Grundschule Furulidsskolan 4,3 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.457 m
Entfernung
Badestelle 2.087 m
Vallda Sandö - Stensvik, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 31 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.58%
Gemeinde 21.18 + Region 11.40
Bevölkerung 85.792
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.161 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt betongpannor
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Vattenburen golvvärme via bergvärmepump. Elektrisk golvvärme i vardagsrum nere. Luft/luftvärmepump.
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.148 m²
Grundstücksbezeichnung KUNGSBACKA VALLDA 6:44
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 5 233 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Högt och insynsskyddat med havet i blickfånget Högt bland berg och träd ligger Trättefjällsvägen 40, vackert inbäddat i grönska med utsikt ut mot havet. Omgivningarna ramar in fastigheten och skapar ett lugnt, privat läge med minimal insyn. Tomten angränsar dessutom till en mindre damm som förstärker den naturnära känslan, samtidigt som havet gör sig påmint längre bort. Här kan man följa solen genom dagen. Morgonen börjar på uteplatsen med frukost och dagens första kaffe i morgonsolen. Under dagen letar sig solljuset in genom husets många fönster och rör sig mellan rummen, med ett vackert spel av ljus och skuggor som ger varje rum sin egen karaktär. Framåt kvällen väntar balkongen på andra sidan huset, där kvällssolen dröjer sig kvar och blicken vandrar vidare ut mot havet. Här dukas middagen gärna fram under sommarhalvåret, med ett glas vin i kvällssolen och den där stillheten som infinner sig när dagen sakta går mot sitt slut. Invändigt finns samma känsla av rymd och lugn. De stora, öppna sällskapsytorna samlar kök, matplats och vardagsrum på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både vardagsliv och middagar med många runt bordet. Från de sociala ytorna följer grönskan och havsutsikten med genom de stora fönsterpartierna. Med 218 m² finns gott om plats för den stora familjen, vänner som stannar över eller flera generationer boende under samma tak. I Vallda är havet aldrig långt borta. Från Trättefjällsvägen är det enkelt att ta cykeln ner mot vattnet, njuta av en stund vid havet eller avsluta dagen med ett kvällsdopp. Här är naturen ständigt närvarande, med grönska, skog och öppna landskap. Med buss eller bil tar du dig lätt in till Kungsbacka där du hittar ett brett utbud av restauranger, butiker och service. Även Göteborg ligger på bekvämt avstånd och erbjuder ett större utbud av shopping, kultur och nöjen. Välkommen på visning! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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