Image 1 of 33

Trättefjällsvägen 40

Kungsbacka · House · Year built 1997

NeutralLightly modernised1990s
218 m²
Living area
7
Rooms
1997
Year built

Property features

High ceilingsDouble doorsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandBeadboard panellingTiled floors +13

Location

76/100
Schools
58
Services
75
Commute
69
Traffic proximity
97
Nature
93
Common work municipalities
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 9526-2024

830 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 8 March 2024

Notified area: 7.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 9409-2024

910 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 8 March 2024

Notified area: 1.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Alanya Pizzeria 1.3 km
Sports Indoor riding arena 2 km
Sports Sports hall 3.1 km
Grocery store ICA Supermarket Vallda 3.1 km
Healthcare Health centre 5.1 km
Convenience store 7-Eleven 5.3 km
Sports Swimming pool 5.6 km
Sports Ice rink 7.6 km
Café David Bagare 7.7 km
Pharmacy Apoteket 7.8 km
Sports Friskis & Svettis 7.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.9 km
Preschool Vallda Sandö Förskola 1.1 km
Preschool Namn saknas 1.2 km
Preschool Furulid Förskola 2.7 km
Primary school Toråsskolan F-3 3 km
Primary school Toråsskolan 4-6 3 km
Primary school Furulidsskolan 4.3 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,457 m
distance
Bathing place 2,087 m
Vallda Sandö - Stensvik, excellent 2025
Wells (500 m) 31 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 32.58%
municipality 21.18 + region 11.40
Population 85,792
municipality residents
Median income SEK 421,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 42,161/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Roof Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt betongpannor
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Vattenburen golvvärme via bergvärmepump. Elektrisk golvvärme i vardagsrum nere. Luft/luftvärmepump.
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 1,148 m²
Property designation KUNGSBACKA VALLDA 6:44
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 5 233 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Högt och insynsskyddat med havet i blickfånget Högt bland berg och träd ligger Trättefjällsvägen 40, vackert inbäddat i grönska med utsikt ut mot havet. Omgivningarna ramar in fastigheten och skapar ett lugnt, privat läge med minimal insyn. Tomten angränsar dessutom till en mindre damm som förstärker den naturnära känslan, samtidigt som havet gör sig påmint längre bort. Här kan man följa solen genom dagen. Morgonen börjar på uteplatsen med frukost och dagens första kaffe i morgonsolen. Under dagen letar sig solljuset in genom husets många fönster och rör sig mellan rummen, med ett vackert spel av ljus och skuggor som ger varje rum sin egen karaktär. Framåt kvällen väntar balkongen på andra sidan huset, där kvällssolen dröjer sig kvar och blicken vandrar vidare ut mot havet. Här dukas middagen gärna fram under sommarhalvåret, med ett glas vin i kvällssolen och den där stillheten som infinner sig när dagen sakta går mot sitt slut. Invändigt finns samma känsla av rymd och lugn. De stora, öppna sällskapsytorna samlar kök, matplats och vardagsrum på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både vardagsliv och middagar med många runt bordet. Från de sociala ytorna följer grönskan och havsutsikten med genom de stora fönsterpartierna. Med 218 m² finns gott om plats för den stora familjen, vänner som stannar över eller flera generationer boende under samma tak. I Vallda är havet aldrig långt borta. Från Trättefjällsvägen är det enkelt att ta cykeln ner mot vattnet, njuta av en stund vid havet eller avsluta dagen med ett kvällsdopp. Här är naturen ständigt närvarande, med grönska, skog och öppna landskap. Med buss eller bil tar du dig lätt in till Kungsbacka där du hittar ett brett utbud av restauranger, butiker och service. Även Göteborg ligger på bekvämt avstånd och erbjuder ett större utbud av shopping, kultur och nöjen. Välkommen på visning! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Ängåsvägen 6

SEK 4,700,000
approx. €421,960
Kungsbacka kommun 18 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Tallstigen 13

SEK 5,500,000
approx. €493,783
Kungsbacka 12 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Kärleksstigen 9, Onsala

Kungsbacka 23 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Skogsgapet 17

SEK 7,850,000
approx. €704,763
Göteborgs stad 21 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Klippfyrsvägen 11A

SEK 15,300,000
approx. €1,373,614
Göteborgs stad 23 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature clean air
Upcoming

Brinkvägen 6

Kungsbacka 13 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
MC
Max Claesson
skandiamaklarna
Asking price
--
View at broker