Image 1 of 48

Valthornsgränd 15

Borås · House · Year built 2007

ModernFully renovated2000s
142 m²
Living area
4
Rooms
2007
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor space +7

Location

92/100
Schools
93
Services
96
Commute
100
Traffic proximity
85
Nature
92
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning programme Stage unavailable · Programstatus ej verifierad

Hestra, Torpa-Hestra 4:1

The listing’s map position is inside the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Borås Stad Case: BN: 2015-1058 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Stage unavailable

Tullen, Triangeln 13

880 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Handel

Borås Stad Case: BN: 2024-584 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Stage unavailable

Tullen, Andromeda 5

950 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Park

Borås Stad Case: BN: 2024-1280 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Tonys Restaurang 520 m
Convenience store Tullens Närbutik 1 km
Café Rammefors Konditori & Café 1.4 km
Grocery store ICA Supermarket Byttorp 1.4 km
Sports Sports hall 1.8 km
Pharmacy Apoteket Hjärtat 1.9 km
Sports Gymmix 2 km
Sports Ice rink 2.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.7 km
Sports Multi-sport arena 2.8 km
Healthcare Health centre 2.9 km
Sports Indoor riding arena 3 km
Sports Swimming pool 3.1 km
Preschool Förskola Kärnhuset 320 m
Preschool Positivgården Förskola 1.2 km
Preschool Förskola Hällegården 1.3 km
Primary school Hestra Midgårdskolan F-6 420 m
Primary school Byttorpskolan F-6 1.3 km
Primary school Malmen Montessori 1.7 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 589 m
distance
Bathing place 963 m
Byttorpssjöns badplats, Borås, excellent 2025
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Betong
Structure Betong
Roof Papp
Floor structure Betong
Windows 3-glas ( aluminium )
Foundation Betongplatta

Property and finances

Plot area 415 m²
Tax assessment value 3 679 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På attraktivt och barnvänligt läge på Hestra finner du denna moderna tvåplansvilla om 142 kvm på Valthornsgränd 15. Här bor du med skogen och fina vandringsleder precis intill, samt med bekvämt gångavstånd till både förskola, Hestra Midgårdsskola och busshållplats. Fastigheten har en lättskött trädgårdstomt och en stenlagd framsida med carport samt plats för två bilar i bredd. När du stiger in i hallen möts du av praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen finns en stilren gäst-wc, ett separat förråd samt en praktisk tvättstuga. Det ljusa köket pryds bl.a av fönsterparti från golv till tak och har uppdaterats med nya vitvaror. Bostadens mittpunkt är det storslagna vardagsrummet som stoltserar med en imponerande takhöjd, ekparkett och en stämningsfull braskamin i täljsten. Genom de ca 6 meter långa skjutbara glaspartierna tar du dig ut till den härliga, stensatta uteplatsen som rymmer större sällskap. På entréplanet finns även ett av husets tre sovrum samt ett rymligt förråd. Via den stilrena spiraltrappan når du det övre planet. Här uppe finns två sovrum, varav det ena har en rymlig walk-in closet och spatiös utsikt över vardagsrummet (går att sätta upp gipsvägg om man önskar), samt ett stort helkaklat badrum utrustat med både dusch och ett lyxigt bubbelbadkar klätt i vit mosaik. Huset värms effektivt upp via fjärrvärme och har installerade luftvärmepumpar för skön svalka under sommaren. Belysningen på nedervåningen styrs smidigt via Plejd. Detta är ett stilrent och bekvämt boende i ett lugnt område med närhet till både natur och stadens utbud!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Price reduced −3 %

Valthornsgatan 17

SEK 4,375,000
approx. €392,782
Near Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Södra Klampevägen 9, Borås

SEK 2,250,000
approx. €202,002
Borås 16 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Segloravägen 54, Borås

SEK 4,000,000
approx. €359,115
Borås 19 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Stora vägen 14

SEK 4,495,000
approx. €403,555
Borås 15 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Lundsdalsvägen 10

SEK 4,900,000
approx. €439,916
Near Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Price reduced −4 %

Bjurstensgatan 3

SEK 4,795,000
approx. €430,489
Near Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
LF
Lovisa Forsman
Borås
Asking price
SEK 4,495,000
approx. €403,555
View at broker