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Valthornsgränd 15

Borås · Haus · Baujahr 2007

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
142 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2007
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +7

Lage

92/100
Schulen
93
Versorgung
96
Pendeln
100
Verkehrsnähe
85
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Phase nicht verfügbar · Programstatus ej verifierad

Hestra, Torpa-Hestra 4:1

Die Kartenposition des Inserats liegt im veröffentlichten Plangebiet

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2015-1058 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Tullen, Triangeln 13

880 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Handel

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2024-584 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Tullen, Andromeda 5

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Park

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2024-1280 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Tonys Restaurang 520 m
Nahversorger Tullens Närbutik 1 km
Café Rammefors Konditori & Café 1,4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Byttorp 1,4 km
Sport Sporthalle 1,8 km
Apotheke Apoteket Hjärtat 1,9 km
Sport Gymmix 2 km
Sport Eishalle 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Sport Multisporthalle 2,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,9 km
Sport Reithalle 3 km
Sport Schwimmbad 3,1 km
Kindertagesstätte Förskola Kärnhuset 320 m
Kindertagesstätte Positivgården Förskola 1,2 km
Kindertagesstätte Förskola Hällegården 1,3 km
Grundschule Hestra Midgårdskolan F-6 420 m
Grundschule Byttorpskolan F-6 1,3 km
Grundschule Malmen Montessori 1,7 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 589 m
Entfernung
Badestelle 963 m
Byttorpssjöns badplats, Borås, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Betong
Tragwerk Betong
Dach Papp
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glas ( aluminium )
Fundament Betongplatta

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 415 m²
Steuerwert 3 679 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På attraktivt och barnvänligt läge på Hestra finner du denna moderna tvåplansvilla om 142 kvm på Valthornsgränd 15. Här bor du med skogen och fina vandringsleder precis intill, samt med bekvämt gångavstånd till både förskola, Hestra Midgårdsskola och busshållplats. Fastigheten har en lättskött trädgårdstomt och en stenlagd framsida med carport samt plats för två bilar i bredd. När du stiger in i hallen möts du av praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen finns en stilren gäst-wc, ett separat förråd samt en praktisk tvättstuga. Det ljusa köket pryds bl.a av fönsterparti från golv till tak och har uppdaterats med nya vitvaror. Bostadens mittpunkt är det storslagna vardagsrummet som stoltserar med en imponerande takhöjd, ekparkett och en stämningsfull braskamin i täljsten. Genom de ca 6 meter långa skjutbara glaspartierna tar du dig ut till den härliga, stensatta uteplatsen som rymmer större sällskap. På entréplanet finns även ett av husets tre sovrum samt ett rymligt förråd. Via den stilrena spiraltrappan når du det övre planet. Här uppe finns två sovrum, varav det ena har en rymlig walk-in closet och spatiös utsikt över vardagsrummet (går att sätta upp gipsvägg om man önskar), samt ett stort helkaklat badrum utrustat med både dusch och ett lyxigt bubbelbadkar klätt i vit mosaik. Huset värms effektivt upp via fjärrvärme och har installerade luftvärmepumpar för skön svalka under sommaren. Belysningen på nedervåningen styrs smidigt via Plejd. Detta är ett stilrent och bekvämt boende i ett lugnt område med närhet till både natur och stadens utbud!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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