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Ekeby-Almby , Örebro Almby 13:922

Örebro · Haus

ModernIm Bau2020er Jahre
195 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheAußenbereichHolzterrasseEigener GartenPool +1

Lage

85/100
Schulen
90
Versorgung
73
Pendeln
81
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

990 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Almby 13:93<br>Akt: - <br>Planförfattare: Ansökan om planbesked<br>Syfte: -

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 40656-2023

800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. September 2023

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 31232-2025

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 440 m
Sport Schwimmbad 2,2 km
Restaurant Café Naturens Hus 4 km
Nahversorger Pressbyrån 4,7 km
Sport Friskis & Svettis 4,8 km
Lebensmittelgeschäft Coop Tybble 4,9 km
Apotheke DOZ Apotek 4,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,1 km
Café Wadköpings Handelsbod 5,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,5 km
Sport Eishalle 5,5 km
Sport Multisporthalle 6,8 km
Sport Reithalle 10 km
Kindertagesstätte Förskola Ekebergabacken 560 m
Kindertagesstätte Heimdal Förskola 760 m
Kindertagesstätte Förskola Fiskljusen 2,6 km
Grundschule Fyren Ekalmens skola 510 m
Grundschule Tybblelundsskolan 3,7 km
Grundschule Almby skola F-9 4,5 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.038 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 27 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 904 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ett hem som verkligen tar vara på sina 195 kvm. I Ekeby Almby växer nu detta nyproducerade enplanshus fram med 4 sovrum, stora sociala ytor och en genomtänkt planlösning där huset öppnar upp sig mot trädäcket och den egna poolen. Arkitekturen ger huset en tydlig karaktär redan från utsidan. Den stående träpanelen får en varm gråbrun ”weathered wood” ton och möter svarta detaljer, mörkt tak och stora fönsterpartier. På baksidan skapas husets kanske mest tilltalande miljö där trädäcket och poolen ligger i direkt anslutning till bostadens sällskapsytor. Invändigt väntar 195 välplanerade kvm fördelade på 5 rum varav 4 sovrum. Köket, matplatsen och vardagsrummet binds samman till en stor social del av huset. Här ger de generösa glaspartierna ett fint ljusinsläpp och suddar samtidigt ut gränsen mellan inne och ute. Det blir en naturlig plats för allt från vardagsmiddagar till större tillställningar med familj och vänner. Köket inreds med SINARP från IKEA och integrerade vitvaror från Siemens. Köksön skapar ytterligare arbetsyta och blir samtidigt en naturlig samlingspunkt. Materialvalen går i en lugn och modern linje med härdat ekgolv från Bjelin och genomtänkta detaljer som återkommer genom bostaden. Planlösningen ger även familjens privata delar gott om utrymme. Master bedroom har en mer avskild placering med egen klädkammare och direkt anslutning till ett av husets 2 badrum. På motsatt sida finns ytterligare 3 sovrum och bostaden kompletteras med arbetsrum, tvättstuga och bra förvaring. Badrummen får stora grå klinkerplattor om 60 × 60 cm tillsammans med svarta detaljer. Hela huset får vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump och 3 glasfönster. Utomhus fortsätter bostadens sociala karaktär. På tomten om 904 kvm finns gott om plats samtidigt som poolen och trädäcket skapar en självklar plats för långa sommardagar och kvällar. Huset uppförs av Din Byggpartner i Närke AB, som ansvarar för byggnationen av det nya hemmet. Ekeby Almby kombinerar närheten till Örebro med naturen runt hörnet. Här bor du cirka 4 km öster om Örebro med närhet till Hjälmaren, naturreservat, motionsspår, badplatser, förskolor och skola. 195 kvm, 4 sovrum, pool och stora sociala ytor. Ett nyproducerat hem där både planlösningen och utemiljön är skapade för att användas och uppskattas.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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