Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Hägergatan 100 – ett välskött och fräscht radhus i ett lugnt och omtyckt område i södra Kumla. Huset ligger i hörnläge längst ut i längan, vilket ger en härlig känsla av rymd och ett mer avskilt läge. Här bor du med grönskande parkområden precis intill, samtidigt som den egna tomten är lättskött och enkel att hålla efter. På baksidan består uteplatsen till stor del av trall, vilket ger minimalt med gräsmatta att sköta och gott om plats för möblering, grill och umgänge! Det inglasade uterummet i västerläge blir en härlig förlängning av huset och erbjuder en trivsam plats att njuta av solen och utsikten över de öppna grönområdena. Intill finns även ett stort soldäck för de riktigt soliga dagarna. Bostaden är fräsch och väl omhändertagen, med flera uppdateringar och en trivsam känsla. På entréplanet finns väl tilltagna sällskapsytor, kök, Matsal som enkelt kan göras till ett sovrum. Köket är välutrustat med goda arbetsytor, förvaring och plats för matgrupp. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med uteplatsen. På övervåningen väntar ett stort och flexibelt allrum som enkelt kan delas av till två ytterligare sovrum. Här finns dessutom två befintliga sovrum samt ett kaklat badrum. Det ger möjlighet till upp till 4 sovrum idag – perfekt för den växande familjen! På tomten finns ett varmbonat förråd om cirka 15 kvm som ger gott om extra förvaring. Huset har även garageplats i gemensam garagelänga. Huset är dessutom förberett för fiberanslutning. Området kring Hägergatan är ett lugnt och barnvänligt kvarter med begränsad trafik, där det i princip endast är de boende som kör in. Ett tryggt och trivsamt läge som passar utmärkt för barnfamiljen. På endast cirka 200–300 meters avstånd finns både förskola och grundskola, vilket gör vardagens lämningar och hämtningar både enkla och smidiga. Förskolan erbjuder dessutom omsorg dygnet runt och är öppen 24 timmar om dygnet – en stor fördel för familjer där arbetstiderna sträcker sig utanför de traditionella kontorstiderna. Till Kumla centrum promenerar du på cirka 15 minuter och här finns ett brett utbud av service och bekvämligheter såsom ICA Maxi, gym, caféer, restauranger och mycket mer. För den som uppskattar natur, motion och friluftsliv ligger motionsspåren i Viaskogen på ungefär tio minuters avstånd. Dessutom finns stora och härliga parkområden precis intill huset, vilket skapar en fin känsla av grönska, rymd och närhet till naturen – samtidigt som både skola, förskola och centrum finns på bekvämt avstånd. Ett lättskött och flexibelt familjehem i ett attraktivt hörnläge – med stora möjligheter, inglasat uterum, generösa ytor och plats för hela familjen att växa. Välkommen till Hägergatan 100 önskar vi på Wallenstedt Fastighetsmäkleri!