Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Renoverad villa med högt läge i populära Haradal Välkommen till en nyrenoverad villa på lugna Torpgatan i Haradal, med centralt läge i Ängelholm och närhet till både natur, hav och goda kommunikationer. Här bor du ljust och luftigt med genomtänkta materialval och moderna lösningar. Huset har renoverats från 2022 och framåt med bl a nytt kök inklusive hushållsmaskiner, helkaklat badrum, nya ytskikt samt ny elcentral och elsystem med jordfelsbrytare. Ny luft- vatten värmepump och en täljstenskamin ger både trivsel och extra värme. Avloppssystemet är utbytt och de flesta tappvattenrör är nya. Den generösa tomten om 1 132 kvadratmeter, med högt fint läge, erbjuder en nyanlagd trädgård med häckar, träterrass, odlingslådor med sparrisodling och växthus med bevattningssystem. Den trevliga träterrassen med stor markis, i västerläge, har många soltimmar och skapar en naturlig förlängning av bostaden. I anslutning till boningshuset finns ett garage, parkeringsmöjligheter för fyra fordon, elbilsladdare och det finns praktiskt redskapsförråd. Här kombineras ett centralt och naturnära läge med bekvämt boende i ett inflyttningsklart hus. Entré: Plats för ytterkläder, några trappsteg upp till entréplan och trappa till källaren. Kök, vardagsrum och matrum: Kök, vardagsrum och matrum i öppen planlösning, genomgående ljust Pergo golv, infälld belysning i tak, täljstenskamin och utgång till träterrass med stor markis. Köket är från Ikea med vacker kulört och stenbänkskiva. Indukstionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrougn, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys. Allrum / möjligt sovrum: Ljust Pergo golv, inbyggda garderober för praktiskt förvaring. Vindslucka, på vinden finns golv. Badrum: Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, infälld belysning i tak, dusch 90 cm, vägghängd toalett, handfat, handdukstork, garderob, fönster. Sovrum: Ljust Pergo golv, garderober med skjutbara spegeldörrar, utgång till trädgården. Sovrum: Ljust Pergo golv. Källare: Takhöjd, uppmätt av säljaren, 2.15 m. Ventilationen i källaren är självdrag med kanaler. Allrum: Ljust Pergo golv, möjighet till öppen spis. Passage: Ljust Pergogolv. Förvaring under trappa. Toalett med dusch: Dusch, toalett, handfat och fönster. Rum: Ljust Pergogolv, rum för många användningsområden - tonårsrum, arbetsrum eller förvaring. Hobbyrum: Nålfiltsmatta, hyllor för förvaring. Tvättstuga: Arbetsbänk med vask, tvättmaskin. Extra kyl och frys. Pannrum: Luft - vatten värmepump 2022, arbetsbänk, uppgång till källaren. Haradal är ett område som till största delen består av villor i varierad ålder. Området ansluter till Hembygdsparken och den populära skogen runtomkring. Bra cykelväg mot centrum, havet och järnvägsstationen. Härifrån når du enkelt E6:an, ICA Maxi och Brännborn center.