Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

FAMILJEVILLA MED STORT GARAGE OCH GÄSTSTUGA - BELÄGEN PÅ LUGN ÅTERVÄNDSGATA! Välkommen till Kapellvägen 24 – en mycket trivsam familjevilla med härlig tomt, flera uteplatser, gäststuga, friggebod och ett stort vidbyggt garage. Här bor du med naturen runt knuten: fina strövområden och populära Sandlandets badplats vid sjön Runn bara några hundra meter bort. Inom bekvämt promenadavstånd finns både förskola och skola, mataffär, fotbollsplan och bra bussförbindelser. Faluns centrum nås på cirka 8 minuter med bil. Huset ligger på en lugn och barnvänlig återvändsgata – perfekt för dig som söker generösa ytor både ute och inne. Med sina välplanerade ca 152 kvadratmeter i 1 1/2 plan och totalt sex rum och kök erbjuder bostaden en genomtänkt planlösning med tydliga sociala och privata zoner, anpassade för det moderna familjelivet. Entréplan välkomnar med ett trevligt kök där det finns gott om plats för matbord vid det stora fönsterpartiet. Härifrån når du den inglasade altanen som leder vidare ut i trädgården. Mellan kök och matrum finns en centralt placerad kamin som skapar värme och stämning. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot matrummet och har utgång till en av altanerna. På detta plan finns också ett helkaklat badrum, ett sovrum, tvättstuga med groventré och en rymlig hall med trappa upp till övre plan. Övre plan bjuder på ett generöst allrum – perfekt som tv-rum eller barnens egen sällskapsyta – två stora sovrum där det ena med fördel kan delas av till ytterligare sovrum, klädkammare och ytterligare ett badrum med toalett och dusch. Trädgården är lummig och inramad av fina häckar med uppvuxna fruktträd, bärbuskar och stora gräsytor som bjuder in till lek, avkoppling och härliga sommardagar. På tomten finns även en grusad uppfart med plats för flera bilar samt ett större garage med anslutande förråd, dusch och bastu. Trevlig gäststuga med kamin – idealiskt för övernattande gäster, tonåringar, kontor eller hobbyprojekt. Varmt välkommen på visning – här finns allt för ett bekvämt och harmoniskt familjeliv!