1 / 34

Fribadenvägen 12, Ängelholm

Ängelholm · Villa · Byggd 2019

ModerntFullt renoverat2010-tal
127 m²
Boarea
4
Rum
2019
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +6

Läge

90/100
Skola
80
Service
99
Pendling
90
Trafiknärhet
87
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm nära
Helsingborg 37 min bil
Båstad 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Nybrovägen 1.0 km
Sport Sporthall 1.1 km
Restaurang Hembygdsparkens värdshus 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Café 1.5 km
Närbutik Baguettemacken 1.5 km
Systembolaget 1.5 km
Apotek Kronans Apotek 1.6 km
Sport Badhus 1.9 km
Sport Ishall 3.4 km
Sport Ridhus 8.0 km
Grundskola Magnarps skola SO 2 1.3 km
Gymnasium Ängelholms gymnasieskola Ro 4 1.8 km
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 438 m
avstånd
Badplats 1 042 m
Råbocka, bra 2025
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 733 m²

Beskrivning

I ett av Ängelholms mest eftertraktade områden finner ni denna stilrena enplansvilla som erbjuder ett boende där modern arkitektur, genomtänkt planlösning och en fantastisk utemiljö samspelar på bästa sätt. Med sitt karaktäristiska formspråk är detta dessutom ett av få hus av sitt slag i området – ett hem med en tydlig identitet och hög trivselfaktor. Redan vid entrén möts ni av en ljus och inbjudande atmosfär som genomsyrar hela bostaden. Hemmets hjärta utgörs av den generösa öppna planlösningen där kök och vardagsrum flyter samman och skapar en naturlig samlingsplats för både familjeliv och sociala tillställningar. Den imponerande takhöjden i vardagsrummet tillsammans med de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd som gör ett bestående intryck. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samtidigt som den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås med gäster under matlagningen. Här skapas en naturlig övergång mellan inne- och utemiljön där trädgården blir en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Två av sovrummen är utrustade med praktiska skjutdörrsgarderober medan det tredje disponerar en anslutande klädkammare som ger extra förvaring. Vidare erbjuds ett stilrent, helkaklat badrum i generöst format samt en separat gäst-WC. Den praktiska groventrén med tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagens bestyr. Utelivet bjuder på en insynsskyddad och omsorgsfullt anlagd trädgård där det generösa trädäcket blir den självklara samlingsplatsen under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och grillkvällar, samtidigt som den stora gräsmattan bjuder in till lek, avkoppling och umgänge. Den välskötta utemiljön skapar en privat och harmonisk känsla där det är lätt att trivas. Läget i Havsbaden är svårt att överträffa. Här bor ni med havet, strandpromenader och natursköna omgivningar inom bekvämt gång- och cykelavstånd samtidigt som Ängelholms centrum, service, skolor och kommunikationer finns nära till hands. Ett område där livskvaliteten står i fokus året om. Varmt välkomna med ert intresse!, Havsbaden, Ängelholm. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
7 995 000 kr
Visa hos mäklare