1 / 35

Viktorsgatan 2

Bjuv · Villa

ModerntFullt renoverat2010-tal
159 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +6

Läge

83/100
Skola
83
Service
84
Pendling
81
Trafiknärhet
87
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 26 min bil
Bjuv 12 min bil
Åstorp 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Apoteksombud 490 m
Närbutik ICA Nära Billesholm 500 m
Restaurang Bellman Bistro 560 m
Sport Badhus 1.1 km
Sport Ridhus 2.2 km
Sport Sporthall 3.1 km
Vård Vårdcentral 3.5 km
Matbutik ICA Supermarket Bjuv 4.1 km
Sport studio aktiv 24 4.6 km
Systembolaget 4.7 km
Café Graffiti Café 8.1 km
Sport Ishall 9.1 km
Grundskola Jens Billeskolan 1.0 km
Gymnasium Gymnasieutbildningen i Bjuv 5.3 km
Radon Låg risk (glacial grovlera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 312 m
avstånd
Vindkraftverk 2 176 m
Södra Vram, 37 m högt
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 32.17%
kommun 20.99 + region 11.18
Befolkning 15 985
invånare i kommunen
Medianinkomst 329 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26%
snitt 48%
Småhuspris 15 601 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad/Plåtade gavlar
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster/ 2-glasfönster
Uppvärmning Luft/Luft, Kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 700 m²
Fastighetsbeteckning BJUV BILLESHOLMS GÅRD 15:3
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 801 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till denna smakfullt renoverade 1½-plansvilla om generösa 159 kvm – ett hem där kvalitet, stil och funktion har fått stå i centrum. Här bor ni i ett tryggt och barnvänligt villaområde med närhet till både natur och vardagsbekvämligheter, samtidigt som ni njuter av modern komfort i ett hem som är redo att flyttas in i direkt! Redan i den rymliga och välkomnande hallen märks det att huset genomgått en totalrenovering där varje materialval och detalj har valts med omsorg. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, och i direkt anslutning ligger både en praktisk tvättstuga och ett snyggt, modernt badrum. Vidare in i hemmet öppnar sig ett smakfullt och modernt kök, utrustat med komplett maskinpark och generösa arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och kulinariska stunder. Köket leder er vidare till den öppna planlösningen mellan matsal och vardagsrum, där ett härligt flöde skapas mellan hemmets sociala ytor. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för umgänge och avkoppling, och den stämningsfulla kaminen sätter tonen för mysiga kvällar året om. På ovanvåningen väntar den rofyllda privatdelen med fyra väldisponerade sovrum, praktisk klädkammare och en smidig gästtoalett – ett optimalt upplägg för familjeliv. Utvändigt fortsätter hemmet att imponera. Här finns gott om parkeringsmöjligheter, ett garage och inte minst en fantastisk baksida som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Det stora trädäcket och den inbjudande poolen gör trädgården till en självklar plats för sommarens alla aktiviteter. I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang och pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. Pågatågstrafiken är igång i Billesholm vilket gör det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Man bor också en kort biltur från vackra naturområden som bland annat Söderåsen som erbjuder fantastisk natur och vandringsleder.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
PA
Pontus Aronsson
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare