Bild 1 av 34

Lejonsvansgatan 8, Gustavslund

Helsingborg · Villa · Byggår 2013

ModerntFullt renoverat2010-tal
144 m²
Boarea
6
Rum
2013
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +7

Läge

92/100
Skola
100
Service
98
Pendling
93
Trafik
80
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Uppdrag

Advokaten 8 , Ramlösa

690 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 23 april 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra större bostadsgård för fastigheten Advokaten 8.

Helsingborgs stad Ärende: 720/2023 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Välluv 4:2 med flera

860 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 27 april 2023

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.

Helsingborgs stad Ärende: 149/2023 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Bergakungen 2

960 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 23 april 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra samlingslokal samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 314/2024 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 270 m
Restaurang Forni pizza 610 m
Matbutik ICA Supermarket Gustavslund 710 m
Sport Sporthall 1,7 km
Närbutik Tempo Adolfsberg 1,7 km
Apotek Apoteket 1,9 km
Vård Vårdcentral 2,3 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2,3 km
Sport Badhus 3,1 km
Systembolaget 3,4 km
Sport Ridhus 3,7 km
Sport Ishall 4 km
Förskola Fyrklövern 80 m
Förskola Förskolan Utforskaren 370 m
Förskola Birkagatans Förskola 410 m
Grundskola Fyrklövern Dibber 80 m
Grundskola Ramlösa friskola 480 m
Grundskola Gustavslundsskolan 820 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 542 m
avstånd
Badplats 3 748 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 36 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Fjärrvärme

Välkommen till ett gediget och välplanerat hem. Lugnt beläget på en lummig återvändsgata där vackra träd skriftar i färg med årstiderna. Här erbjuds en härlig kombination av rymd, umgängesytor och en privat utemiljö – ett hem att trivas i och njuta av året runt. Den privata trädgården blir en naturlig förlängning av huset, med egen pool och ett fantastiskt uterum som skapar fina möjligheter till avkoppling och umgänge under stora delar av året. Det stora fönsterpartierna, från golv till tak, suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger bostaden ett härligt ljus och en nära kontakt med trädgården. Invändigt möts du av generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum bildar en öppen och social helhet. Det rymliga uterummet ger ytterligare plats för middagar, långa kvällar och umgänge med familj och vänner, oavsett väder. Huset erbjuder dessutom fyra sovrum, två fräscha och helkaklade badrum samt en rymlig tvättstuga. En genomtänkt planlösning och fina materialval gör detta till ett inflyttningsklart hem med både funktion och trivsel. Ett hem att längta hem till med lugnet, grönskan och den privata känslan alldeles utanför dörren. Välkommen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 21 okt. 2026 Pris satt till 6 190 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Lejonsvansgatan 6, Helsingborg

6 495 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Erik Rödes gata 1, Helsingborg

6 995 000 kr
Helsingborg 14 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Harvgatan 6

13 500 000 kr
Helsingborg 11 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Gräddögatan 14, Helsingborg

8 495 000 kr
Helsingborg 20 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Kastanjevägen 15

Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Prissänkt −3 %

Bragegatan 3

5 795 000 kr
Landskrona stad 19 min till Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
ML
Michael Lindskog
Svensk Fastighetsförmedling Helsingborg
Utgångspris
6 190 000 kr
Visa hos mäklare