Image 1 of 34

Lejonsvansgatan 8, Gustavslund

Helsingborg · House · Year built 2013

ModernFully renovated2010s
144 m²
Living area
6
Rooms
2013
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +7

Location

92/100
Schools
100
Services
98
Commute
93
Traffic proximity
80
Nature
85
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning assignment Uppdrag

Advokaten 8 , Ramlösa

690 m from the published plan area

Decision date: 23 April 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra större bostadsgård för fastigheten Advokaten 8.

Helsingborgs stad Case: 720/2023 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Välluv 4:2 med flera

860 m from the published plan area

Decision date: 27 April 2023

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.

Helsingborgs stad Case: 149/2023 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Bergakungen 2

960 m from the published plan area

Decision date: 23 April 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra samlingslokal samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Case: 314/2024 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 270 m
Restaurant Forni pizza 610 m
Grocery store ICA Supermarket Gustavslund 710 m
Sports Sports hall 1.7 km
Convenience store Tempo Adolfsberg 1.7 km
Pharmacy Apoteket 1.9 km
Healthcare Health centre 2.3 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2.3 km
Sports Swimming pool 3.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.4 km
Sports Indoor riding arena 3.7 km
Sports Ice rink 4 km
Preschool Fyrklövern 80 m
Preschool Förskolan Utforskaren 370 m
Preschool Birkagatans Förskola 410 m
Primary school Fyrklövern Dibber 80 m
Primary school Ramlösa friskola 480 m
Primary school Gustavslundsskolan 820 m
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,542 m
distance
Bathing place 3,748 m
Råå vallar, excellent 2025
Wells (500 m) 9 wells
median drilled depth 36 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating Fjärrvärme
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett gediget och välplanerat hem. Lugnt beläget på en lummig återvändsgata där vackra träd skriftar i färg med årstiderna. Här erbjuds en härlig kombination av rymd, umgängesytor och en privat utemiljö – ett hem att trivas i och njuta av året runt. Den privata trädgården blir en naturlig förlängning av huset, med egen pool och ett fantastiskt uterum som skapar fina möjligheter till avkoppling och umgänge under stora delar av året. Det stora fönsterpartierna, från golv till tak, suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger bostaden ett härligt ljus och en nära kontakt med trädgården. Invändigt möts du av generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum bildar en öppen och social helhet. Det rymliga uterummet ger ytterligare plats för middagar, långa kvällar och umgänge med familj och vänner, oavsett väder. Huset erbjuder dessutom fyra sovrum, två fräscha och helkaklade badrum samt en rymlig tvättstuga. En genomtänkt planlösning och fina materialval gör detta till ett inflyttningsklart hem med både funktion och trivsel. Ett hem att längta hem till med lugnet, grönskan och den privata känslan alldeles utanför dörren. Välkommen!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 21 Oct 2026 Price set at SEK 6,190,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Lejonsvansgatan 6, Helsingborg

SEK 6,495,000
approx. €583,113
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Erik Rödes gata 1, Helsingborg

SEK 6,995,000
approx. €628,002
Helsingborg 14 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Harvgatan 6

SEK 13,500,000
approx. €1,212,012
Helsingborg 11 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Gräddögatan 14, Helsingborg

SEK 8,495,000
approx. €762,670
Helsingborg 20 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Kastanjevägen 15

Helsingborg 15 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Price reduced −3 %

Bragegatan 3

SEK 5,795,000
approx. €520,268
Landskrona stad 19 min to Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting acceptable air
ML
Michael Lindskog
Svensk Fastighetsförmedling Helsingborg
Asking price
SEK 6,190,000
approx. €555,730
View at broker