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Lejonsvansgatan 8, Gustavslund

Helsingborg · Haus · Baujahr 2013

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
144 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2013
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

92/100
Schulen
100
Versorgung
98
Pendeln
93
Verkehrsnähe
80
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Advokaten 8 , Ramlösa

690 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra större bostadsgård för fastigheten Advokaten 8.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 720/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Välluv 4:2 med flera

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 27. April 2023

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 149/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Bergakungen 2

960 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra samlingslokal samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 314/2024 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 270 m
Restaurant Forni pizza 610 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Gustavslund 710 m
Sport Sporthalle 1,7 km
Nahversorger Tempo Adolfsberg 1,7 km
Apotheke Apoteket 1,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,3 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2,3 km
Sport Schwimmbad 3,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,4 km
Sport Reithalle 3,7 km
Sport Eishalle 4 km
Kindertagesstätte Fyrklövern 80 m
Kindertagesstätte Förskolan Utforskaren 370 m
Kindertagesstätte Birkagatans Förskola 410 m
Grundschule Fyrklövern Dibber 80 m
Grundschule Ramlösa friskola 480 m
Grundschule Gustavslundsskolan 820 m
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.542 m
Entfernung
Badestelle 3.748 m
Råå vallar, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 36 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Fjärrvärme
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett gediget och välplanerat hem. Lugnt beläget på en lummig återvändsgata där vackra träd skriftar i färg med årstiderna. Här erbjuds en härlig kombination av rymd, umgängesytor och en privat utemiljö – ett hem att trivas i och njuta av året runt. Den privata trädgården blir en naturlig förlängning av huset, med egen pool och ett fantastiskt uterum som skapar fina möjligheter till avkoppling och umgänge under stora delar av året. Det stora fönsterpartierna, från golv till tak, suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger bostaden ett härligt ljus och en nära kontakt med trädgården. Invändigt möts du av generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum bildar en öppen och social helhet. Det rymliga uterummet ger ytterligare plats för middagar, långa kvällar och umgänge med familj och vänner, oavsett väder. Huset erbjuder dessutom fyra sovrum, två fräscha och helkaklade badrum samt en rymlig tvättstuga. En genomtänkt planlösning och fina materialval gör detta till ett inflyttningsklart hem med både funktion och trivsel. Ett hem att längta hem till med lugnet, grönskan och den privata känslan alldeles utanför dörren. Välkommen!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 21.10.2026 Preis festgelegt auf 6.190.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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