Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På Skrakvägen 49 väntar ett rymligt gavelradhus i två plan med stor potential för dig som vill skapa ett hem efter egen smak. Här finns generösa ytor, fyra sovrum med möjlighet till fler, braskamin, garage, flera uteplatser och en grönskande trädgård med äppelträd. Det eftertraktade gavelläget ger dessutom en friare känsla och blir ett tydligt mervärde för bostaden. -Gavelläge -Renoverat badrum & ny varmvattenberedare -Eget garage & parkeringsplats -Goda kommunikationer & naturnära läge Huset har behov av modernisering, men två av de större och mer kostsamma delarna är redan åtgärdade. Det stora badrummet på övre plan är renoverat och varmvattenberedaren är utbytt – en bra grund för nästa ägare som istället kan lägga fokus på att successivt sätta sin egen prägel på bostaden. Entréplanet erbjuder en social och praktisk planlösning. Kök och matplats ligger tillsammans med gott om utrymme för familjens måltider, och härifrån når man altanen på husets framsida. I direkt anslutning ligger tvättstugan med ny varmvattenberedare och ny tvättmaskin. På våningsplanet finns även en gäst-wc med dusch. Vidare öppnar det stora vardagsrummet upp sig med fina sällskapsytor och en braskamin som skapar både värme och trivsel. Härifrån kliver man direkt ut i den egna trädgården med äppelträd och plats för såväl middagar som lek och avkoppling. Till huset hör dessutom två utvändiga förråd. En detalj som skiljer just denna bostad från många andra i området är lösningen av det tidigare förrådet på entréplanet. Utrymmet har istället gjorts om till ett extra rum med ingång från vardagsrummet. Här finns många möjligheter – biorum, hemmagym, bibliotek, spelrum eller ett rum helt tillägnat den egna hobbyn. En trappa upp möts man av ett allrum som idag ger ytterligare en naturlig sällskapsyta, men som även kan disponeras som sovrum för den som behöver fler. Här finns fyra sovrum samt det renoverade, rymliga badrummet. Från övre plan nås även en mindre balkong med utblick över den egna trädgården. Gavelläget, trädgården och de många användbara ytorna gör detta till ett hem med ovanligt goda möjligheter att utveckla efter familjens behov. I samfälligheten disponerar bostaden dessutom eget garage och parkeringsplats, samtidigt som det finns gott om gästparkeringar i området. Läget i Margretelund passar utmärkt för såväl barnfamiljen som den som uppskattar närheten till natur och vardagsservice. Området präglas av lugna kvarter med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och fina promenadstråk. Busshållplatsen ligger endast omkring 100 meter från huset och Margretelunds centrum nås på cirka två minuter med bil, med bland annat mataffär och annan närservice. På bara 5–7 minuters promenadavstånd ligger dessutom Valsjön – en uppskattad plats för ett kvällsdopp, en picknick vid vattnet eller en promenad i naturnära omgivningar. Samtidigt finns Åkersbergas bredare utbud av handel, service och kommunikationer på bekvämt avstånd. Skrakvägen 49 är kort sagt ett gavelradhus för dig som ser möjligheterna. Här är flera viktiga investeringar redan gjorda, samtidigt som nästa ägare får chansen att forma resten av bostaden efter sin egen stil och skapa ett hem att trivas i under många år framöver.