Bild 1 av 12

Sabelgatan 25

Klippan · Villa · Byggår 1976

ModerntFullt renoverat1970-tal
115 m²
Boarea
3
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +7

Läge

78/100
Skola
78
Service
76
Pendling
66
Trafik
95
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Klippan 46.2 %
Helsingborg 14.9 %
Ängelholm 7.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria & Restaurang Oregano 510 m
Café Dagnys Cafe & Diner 520 m
Matbutik Hemköp 550 m
Sport Sporthall 860 m
Sport Ridhus 2,2 km
Sport Söderåsen BJJ & Mental Fitness 8,3 km
Närbutik Tvärby Tobak 9 km
Systembolaget 9,7 km
Apotek Apoteket 9,8 km
Vård Vårdcentral 9,9 km
Sport Badhus 13,5 km
Förskola Förskola Heden 850 m
Förskola Ljungbyhedsskolan 1,2 km
Förskola Förskola Gläntan 1,8 km
Grundskola Ljungbyhedsskolan 1,2 km
Grundskola Krika Bygdeskola 6,1 km
Grundskola Kungsfiskareskolan 8 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 714 m
avstånd
Badplats 4 696 m
Bandsjön
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 31.93%
kommun 20.75 + region 11.18
Befolkning 17 714
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.5%
snitt 48%
Småhuspris 14 560 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegelsten
Tak Betongpannor med solceller
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten + 2 braskaminer

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 013 m²
Fastighetsbeteckning KLIPPAN LJUNGBY 1:44
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 569 000 kr
Taxeringsår 2024

Kommande försäljning på Sabelgatan 25! Välkommen till en smakfullt renoverad villa belägen på en lugn återvändsgata i ett populärt och familjevänligt område i Ljungbyhed. Här erbjuds ett enhetligt och snyggt hem med genomtänkta ytor fördelade över ett plan med källare, tillsammans med en mysig och insynsskyddad trädgård. Vi välkomnas in i hallen och möts direkt av bostadens öppna och sociala planlösning. Här samsas kök, matplats och allrum i en trivsam helhet med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. En mysig kamin är placerad centralt i rummet och skapar en naturlig avdelning mellan allrummet och matplatsen, samtidigt som den öppna och luftiga känslan bevaras. På entréplanet finns även två sovrum, ett badrum med dusch samt en praktisk klädkammare som erbjuder extra förvaring. Källaren ger bostaden ytterligare fina ytor och rymmer bland annat en inbjudande gillestuga med kamin - en perfekt plats för mysiga kvällar, umgänge eller avkoppling. Här finns också ytterligare ett sovrum, ett badrum med dusch, tvättstuga samt flera förrådsutrymmen som ger goda möjligheter till förvaring. Utomhus väntar en mysig och insynsskyddad trädgård med vacker stensättning och flera trevliga sittplatser där man kan njuta av dagens alla timmar. I direkt anslutning till fastigheten finns ett större förråd och på tomten finns ytterligare 2 fristående trädgårdsskjul. En välrenoverad och trivsam villa med lugnt läge, sociala ytor och gott om plats för hela familjen Vill du veta mer om bostaden? Kontakta ansvarig mäklare, Evelina Stolfer 073-986 33 02 Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Blekingegatan 33, Åstorp

2 750 000 kr
Nära Åstorp

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Kaprifolgatan 1, Bjuv

2 980 000 kr
Bjuv 22 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Företagaregatan 5, Munka-Ljungby

5 495 000 kr
Ängelholm 17 min till Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Strandvägen 7, Åsljunga

1 800 000 kr
Örkelljunga 15 min till Örkelljunga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Kristoffers väg 14, Klippan

2 395 000 kr
Nära Klippan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Plåtslagaregatan 54

2 295 000 kr
Nära Åstorp

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
ES
Evelina Stolfer
skandiamaklarna
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare