Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymlig familjevilla med stora ytor och centrumnära läge På Kindsvägen 45 erbjuds en rymlig villa med generösa ytor för den stora familjen. Bostaden omfattar hela 235 kvm boarea och 47 i biarea och erbjuder totalt nio rum, varav fem till sex sovrum. Här finns gott om plats för såväl familjeliv som hemmakontor, gästrum och hobbyutrymmen. Under 2025–2026 har omfattande förbättringar genomförts så som ytskikt, kök, bägge badrummen och även tvättstugan har renoverats. Huset värms med jordvärme där ny jordvärmepanna installerades 2017. Fiber finns installerat och ny takpapp lades 2014. Tomten om 1 570 kvm är lättskött och erbjuder en skyddad miljö med begränsad insyn. Här finns bland annat odlingsmöjligheter, växthus och en trevlig uteplats. Garage finns praktiskt integrerat i huset. Läget ger närhet till Svenljunga samhälle och dess utbud av handel, livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, fritidsaktiviteter och annan vardagsservice samtidigt som du har lagom längt till grannarna. Från Svenljunga finns även bussförbindelser mot bland annat Borås, Kinna och Tranemo, vilket underlättar för den som pendlar. Varmt välkommen med er intresseanmälan! Entréplan: Hall Entré till hall med plats för avhängning och vidare anslutning till bostadens övriga rum. Kök Kök med matplats i anslutning och gott om arbets- och förvaringsytor. Köket har uppdaterats med bland annat målade köksluckor, nya handtag, ny bänkskiva, stänkskiva och diskmaskin. Golvet har slipats och lackats. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang, och utgång till altan. Sovrum 1 Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Sovrum 2 Sovrum med plats för säng och förvaring. Sovrum 3 Sovrum med plats för säng och förvaring. Sovrum 4 Sovrum med plats för säng och förvaring. Badrum Renoverat badrum med en lyxig känsla och vattenburen golvvärme. Källarplan: Allrum Rymligt allrum som erbjuder extra sällskapsyta och goda möjligheter att inreda efter behov. Här finns en eldstad som för närvarande är avställd. Sovrum 5 Ytterligare rum som kan nyttjas exempelvis som sovrum, gästrum, kontor eller hobbyrum. Sovrum 6/kontor Mindre utrymme som kan användas som ännu ett sovrum eller kanske ett kontor? Dusch och bastu Bastu med angränsande duschutrymme. Toalett Separat toalett med handfat. Tvättstuga Renoverad tvättstuga med praktiska ytor för klädvård. Garage: Garage integrerat i huset med direkt anslutning till källarplanet. Garagets golv, väggar och tak har målats om.