Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Familjevänligt boende med generösa ytor, solceller, garage och flertalet renoveringar utförda. Välkommen till ett rymligt hem i omtyckta Sexdrega – ett hus som erbjuder generösa ytor, genomtänkta renoveringar och ett bekvämt vardagsliv för hela familjen. Entréplanet bjuder på ett stilrent kök som renoverades 2019 med gott om arbetsytor och plats för familj och vänner att samlas. Här finns även ett smakfullt badrum från 2018 samt både vardagsrum och matplats som ger stor flexibilitet i vardagen. Bostaden erbjuder tre sovrum å¨entréplanet med möjlighet till ytterligare sovyta i källarplanet beroende på hur du väljer att disponera planlösningen. Källarplanet kompletterar huset med praktiska utrymmen i form av ett allrum med öppen spis, rymlig tvättstuga, goda förrådsmöjligheter samt dusch, toalett och bastu – en uppskattad del av huset året om. Det vidbyggda garaget ger smidig vardag och extra förvaring. Huset har löpande tagits om hand med flera betydande förbättringar. Dränering utfördes 2015 och yttertaket renoverades 2016, vilket ger en trygg grund för nästa ägare. Dessutom finns solcellsanläggning med batterilagring, laddbox för elbil och fiber installerat – lösningar som bidrar till både lägre driftkostnader och ett modernt boende. Den lättskötta trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling eller avkoppling. Altaner på både fram- och baksidan gör det enkelt att kunna njuta av solen när den tittar fram. Här bor du i ett trivsamt samhälle med närhet till natur, skola och mataffär. Borås når du på cirka 20 minuter med bil, vilket gör läget attraktivt för dig som vill kombinera ett lugnt boende med smidiga pendlingsmöjligheter. Entréplan: Redan i entrén möts du av ett praktiskt och stilrent klinkergolv i grå ton med behaglig golvvärme. Vidare in i hallen övergår golvet till ljust laminat som tillsammans med de ljusa väggarna skapar ett harmoniskt första intryck. Rakt fram från hallen nås det rymliga köket som blir en naturlig plats för både vardagens måltider och sociala stunder. Här finns gott om förvaring bakom ljusa, släta luckor samt en praktisk köksö som erbjuder både extra arbetsyta och sittplatser. Vid arbetsbänken bakom spishällen sitter en glasskiva som skyddar väggen och är enkel att hålla ren. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, dubbla kyl/frysar, diskmaskin och vinkyl. Det ljusa laminatgolvet kombineras med målade väggar i en smakfull grönblå ton. Utöver sittplatser vid köksön finns gott om utrymme för ett större matsalsbord. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och härifrån finns även utgång till altanen på husets baksida. Vardagsrummet erbjuder en trivsam samlingsplats med gediget parkettgolv och ljusa målade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang samt utgång till den härliga altanen på framsidan av huset – en perfekt plats att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. På entréplanet finns tre sovrum som ligger avskilt från bostadens sociala ytor. Det första sovrummet har fönster mot framsidan, laminatgolv och målade väggar i en varm jordnära ton. Det andra sovrummet har även det fönster mot framsidan, plastmatta på golvet och ljusa tapetserade väggar. Det tredje sovrummet har fönster samt egen utgång till baksidan av huset och är inrett med laminatgolv och målade väggar i samma harmoniska ton som köket. Badrummet är rymligt och smakfullt utfört med klinkergolv med golvvärme samt kaklade väggar i ljusa och grå nyanser. Här finns toalett, dubbla tvättställ med kommod, väggskåp, badkar och separat dusch. Infälld spotlightsbelysning i taket ger en genomtänkt belysning. Källarplan: Via trappan från hallen nås källarplanet där ett rymligt allrum väntar. Här finns plats för soffgrupp och avkoppling framför den öppna spisen med insatskamin som bidrar med både värme och en härlig stämning under årets kallare månader. Rummet har plastmatta på golvet och ljusa målade väggar. I anslutning till allrummet finns ett rum som idag används som gästrum med sovplats. Ett flexibelt utrymme som även passar utmärkt som exempelvis kontor, hobbyrum eller extra sovrum efter behov. Här finns plastmatta på golvet och ljusa väggar. Tvättstugan är praktiskt utformad med plastmatta på golvet och ljusa väggar. Här finns tvättställ, tvättmaskin, torktumlare samt bra arbetsyta för klädvård och vardagens praktiska bestyr. Vidare finns ett hobbyrum med plastmatta på golvet och ljusa väggar. Ett användbart utrymme som kan anpassas efter egna önskemål – kanske som hemmakontor, träningsutrymme eller ytterligare sällskapsyta. Innanför hobbyrummet finns ett förrådsrum med gott om plats för förvaring. Härifrån nås även groventrén med praktisk uppgång till garaget. Källarplanet kompletteras med ett duschutrymme med bastu och toalett i anslutning. Utrymmet har plastmatta på golv och väggar i dusch- och toalettutrymmet.