1 / 63

Tomas väg 14

Gagnefs kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
143 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterSynliga bjälkarBastuOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +11

Läge

85/100
Skola
71
Service
77
Pendling
85
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Gagnef nära
Borlänge 29 min bil
Falun 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.0 km
Systembolaget 2.1 km
Matbutik ICA Supermarket Djurås 2.1 km
Restaurang Restaurang Älvmötet 2.1 km
Närbutik OKQ8, Gagnef 2.2 km
Apotek Apoteket 2.2 km
Café Bäsna Trädgård 3.7 km
Sport Ridhus 10.6 km
Grundskola Djuråsskolan F-9 1.8 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 168 m
avstånd
Badplats 807 m
Präst-Olles sjö
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.27%
kommun 22.28 + region 11.99
Befolkning 10 384
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 16 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Plåttak
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta/Torpargrund
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 305 m²
Taxeringsvärde 2 728 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I den gemytliga byn Bodarna strax utanför Djurås ligger denna otroligt välskötta gårdsfastighet. Tomten om hela 4 305 kvm ramas in av öppet åkerlandskap och natursköna omgivningar, med vackra vyer i flera väderstreck. Här bor du i ett ostört och lantligt läge med få grannar och minimalt med trafik, samtidigt som du har bekvämt avstånd till skola, förskola, mataffärer och goda kommunikationer i Djurås, endast cirka 7 minuter bort med bil. Detta är en fastighet med mycket charm, rymd och möjligheter. Tomten bjuder på en blandning av uppvuxen trädgård, öppna ytor och en inramning av klassisk dalaidyll. Här finns plats för odling, lek eller bara för att njuta av tystnaden och de vackra vyerna. Fastighetens bebyggelse utstrålar gedigenhet och omsorg, med en huvudbyggnad som renoverats med varsam hand och känsla. Lägg därtill en timrad gäststuga med egen entré, dusch och kök, idealisk för gäster, tonåringar eller uthyrning. Den stora ladan i vinkel erbjuder både karaktär och volym, med utrymmen som kan anpassas efter behov, intressen och drömmar. Här i Bodarna bor du med årstidernas skiftningar som kuliss, ett hem att trivas i året om. Digital livevisning finns tillgänglig, kontakta ansvarig mäklare för att ta del av visningen.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
IS
Ida Simm
Gagnef/Vansbro
Utgångspris
3 695 000 kr
Visa hos mäklare