Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuPärlspont+8
Läge
93/100
Skola
97
Service
99
Pendling
92
Trafik
93
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Leksand70.1 %
Borlänge8.3 %
Falun5.6 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
PlanbeskedPositivt planbesked
Förslag till ändring av detaljplan för Noret 62:46
480 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 10 april 2025
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Syftet med planändringen är att möjliggöra bostadsbebyggelse med samma begränsningar i ytanspråk och volym som i ursprunglig plan, men med större flexibilitet i utformning och genomförande.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Korstäppans Herrgård230 m
Sport·Ishall490 m
Sport·Sporthall520 m
Sport·Actic Leksand600 m
Vård·Vårdcentral700 m
Café·Hildas Kafé710 m
Matbutik·Hemköp Leksand970 m
Närbutik·Circle K1,1 km
Apotek·Apoteket1,2 km
Systembolaget1,3 km
Sport·Badhus2,7 km
Sport·Ridhus3,8 km
Förskola·Namn saknas240 m
Förskola·Förskola Furuliden430 m
Förskola·Förskola Pelikanen740 m
Grundskola·Profilskolan Excel260 m
Grundskola·Sammilsdalskolan 7-9740 m
Grundskola·Sammilsdalskolan F-6740 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 221 m
avstånd
Badplats 1 246 m
Leksand strand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 50 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.81 + region 11.99
Befolkning 16 137
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 23 602 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTrä, liggande timmer
StommeTimmer
Fönster3-glasfönster isoler
UppvärmningBergvärme med vattenburen golvvärme
VentilationMekanisk till- och frånluft (FTX)
Fastighet & ekonomi
Tomtarea986 m²
FastighetsbeteckningLEKSAND KÄLLHAGEN 5
Typkod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2019
Nu finns chansen att förvärva en unikt timmerhus från 2018 med optimalt läge i centrala Leksand.
Här kombineras den sociala planlösningen med fantastisk takhöjd och härliga umgängesytor med nyproduktionskänsla och det lilla extra.
Här kan Ni välja att nyttja den välkomnande huvudentrén eller den praktiska groventrén via garaget och tvättstugan som ingång. Här finns det stilrena köket och vardagsrummet med den öppna sociala planlösningen och från den inre hallen finns utgång till uterummet och altanen. På entréplan finner vi även ett härligt Master bedroom med walk in closet och direkt access till tvättstugan. Otroligt praktiskt att kunna ta kläderna direkt vidare in på sin plats! I det stora badrummet finns även tillhörande spa del med bastu och bubbelbad och utgång till uterummet. På loftet finner vi ytterligare två sovrum, perfekt för barnen, gästerna eller som kontor.
Vackert stensatt uppfart på framsidan och förutom bostadshuset finns även en carport och garage med inrett gästrum/gym ovanpå. Plan och lättskött trädgård och härlig uteplats med flera sittplatser, pergola och utekök samt ett uterum i bästa solläge. Det här huset är verkligen byggt för att umgås i!
Här behöver Ni inte tumma på någonting vad gäller varken läget eller livskvalitén. Här bor Ni verkligen med närhet "till allt" såsom skolor, förskolor och vårdcentral, centrum med affärer, restauranger och kaféer, idrottsanläggningar, bad och sjön Siljan. Motionsspår, strandpromenaden och vandringsleder är inte långt borta.
Kontakta mäklaren för att boka visning.
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Tyst läge
Liknande hem
Hjortnäs Ösgattu 4, Leksand
4 190 000 kr
Leksand·16 min till Leksand
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Oppåkersvägen 22, Siljansnäs
Leksand·19 min till Leksand
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Hjortnäsheden Bränngärdet 16
9 950 000 kr
Leksand·11 min till Leksand
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Holsåkersvägen 24
2 095 000 kr
Leksand·17 min till Leksand
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −7 %
Backängsvägen 6
4 395 000 kr
Rättviks kommun·Nära Rättvik
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Slindervägen 11
2 995 000 kr
Gagnefs kommun·12 min till Gagnef
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGarage / carportLoft / mezzaninFörort
Läge
93/100
Skola
97
Service
99
Pendling
92
Trafik
93
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Leksand70.1 %Borlänge8.3 %Falun5.6 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
PlanbeskedPositivt planbesked
Förslag till ändring av detaljplan för Noret 62:46
480 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 10 april 2025
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Syftet med planändringen är att möjliggöra bostadsbebyggelse med samma begränsningar i ytanspråk och volym som i ursprunglig plan, men med större flexibilitet i utformning och genomförande.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Korstäppans Herrgård230 m
Sport·Ishall490 m
Sport·Sporthall520 m
Sport·Actic Leksand600 m
Vård·Vårdcentral700 m
Café·Hildas Kafé710 m
Matbutik·Hemköp Leksand970 m
Närbutik·Circle K1,1 km
Apotek·Apoteket1,2 km
Systembolaget1,3 km
Sport·Badhus2,7 km
Sport·Ridhus3,8 km
Förskola·Namn saknas240 m
Förskola·Förskola Furuliden430 m
Förskola·Förskola Pelikanen740 m
Grundskola·Profilskolan Excel260 m
Grundskola·Sammilsdalskolan 7-9740 m
Grundskola·Sammilsdalskolan F-6740 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 221 m
avstånd
Badplats 1 246 m
Leksand strand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 50 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.81 + region 11.99
Befolkning 16 137
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 23 602 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTrä, liggande timmer
StommeTimmer
Fönster3-glasfönster isoler
UppvärmningBergvärme med vattenburen golvvärme
VentilationMekanisk till- och frånluft (FTX)
Fastighet & ekonomi
FastighetsbeteckningLEKSAND KÄLLHAGEN 5
Typkod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2019
Beskrivning
Nu finns chansen att förvärva en unikt timmerhus från 2018 med optimalt läge i centrala Leksand.
Här kombineras den sociala planlösningen med fantastisk takhöjd och härliga umgängesytor med nyproduktionskänsla och det lilla extra.
Här kan Ni välja att nyttja den välkomnande huvudentrén eller den praktiska groventrén via garaget och tvättstugan som ingång. Här finns det stilrena köket och vardagsrummet med den öppna sociala planlösningen och från den inre hallen finns utgång till uterummet och altanen. På entréplan finner vi även ett härligt Master bedroom med walk in closet och direkt access till tvättstugan. Otroligt praktiskt att kunna ta kläderna direkt vidare in på sin plats! I det stora badrummet finns även tillhörande spa del med bastu och bubbelbad och utgång till uterummet. På loftet finner vi ytterligare två sovrum, perfekt för barnen, gästerna eller som kontor.
Vackert stensatt uppfart på framsidan och förutom bostadshuset finns även en carport och garage med inrett gästrum/gym ovanpå. Plan och lättskött trädgård och härlig uteplats med flera sittplatser, pergola och utekök samt ett uterum i bästa solläge. Det här huset är verkligen byggt för att umgås i!
Här behöver Ni inte tumma på någonting vad gäller varken läget eller livskvalitén. Här bor Ni verkligen med närhet "till allt" såsom skolor, förskolor och vårdcentral, centrum med affärer, restauranger och kaféer, idrottsanläggningar, bad och sjön Siljan. Motionsspår, strandpromenaden och vandringsleder är inte långt borta.
Kontakta mäklaren för att boka visning.
Liknande hem
Hjortnäs Ösgattu 4, Leksand
4 190 000 kr
Leksand·16 min till Leksand
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Oppåkersvägen 22, Siljansnäs
Leksand·19 min till Leksand
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Hjortnäsheden Bränngärdet 16
9 950 000 kr
Leksand·11 min till Leksand
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Holsåkersvägen 24
2 095 000 kr
Leksand·17 min till Leksand
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −7 %
Backängsvägen 6
4 395 000 kr
Rättviks kommun·Nära Rättvik
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Slindervägen 11
2 995 000 kr
Gagnefs kommun·12 min till Gagnef
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge