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Timmermansvägen 1, Leksand

Leksand · Haus · Baujahr 2018

Modern Arkitektritad ModernVollständig renoviert2010er Jahre
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2018
Baujahr

Ausstattung

Große FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelung +8

Lage

93/100
Schulen
97
Versorgung
99
Pendeln
92
Verkehrsnähe
93
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Leksand 70.1 %
Borlänge 8.3 %
Falun 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Positivt planbesked

Förslag till ändring av detaljplan för Noret 62:46

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 10. April 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med planändringen är att möjliggöra bostadsbebyggelse med samma begränsningar i ytanspråk och volym som i ursprunglig plan, men med större flexibilitet i utformning och genomförande.

Leksands kommun Aktenzeichen: forslag-till-andring-av-detaljplan-for-noret-6246 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Korstäppans Herrgård 230 m
Sport Eishalle 490 m
Sport Sporthalle 520 m
Sport Actic Leksand 600 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 700 m
Café Hildas Kafé 710 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Leksand 970 m
Nahversorger Circle K 1,1 km
Apotheke Apoteket 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Sport Schwimmbad 2,7 km
Sport Reithalle 3,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 240 m
Kindertagesstätte Förskola Furuliden 430 m
Kindertagesstätte Förskola Pelikanen 740 m
Grundschule Profilskolan Excel 260 m
Grundschule Sammilsdalskolan 7-9 740 m
Grundschule Sammilsdalskolan F-6 740 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.221 m
Entfernung
Badestelle 1.246 m
Leksand strand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 50 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.81 + Region 11.99
Bevölkerung 16.137
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 330.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.602 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä, liggande timmer
Tragwerk Timmer
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Bergvärme med vattenburen golvvärme
Lüftung Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 986 m²
Grundstücksbezeichnung LEKSAND KÄLLHAGEN 5
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2019
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu finns chansen att förvärva en unikt timmerhus från 2018 med optimalt läge i centrala Leksand. Här kombineras den sociala planlösningen med fantastisk takhöjd och härliga umgängesytor med nyproduktionskänsla och det lilla extra. Här kan Ni välja att nyttja den välkomnande huvudentrén eller den praktiska groventrén via garaget och tvättstugan som ingång. Här finns det stilrena köket och vardagsrummet med den öppna sociala planlösningen och från den inre hallen finns utgång till uterummet och altanen. På entréplan finner vi även ett härligt Master bedroom med walk in closet och direkt access till tvättstugan. Otroligt praktiskt att kunna ta kläderna direkt vidare in på sin plats! I det stora badrummet finns även tillhörande spa del med bastu och bubbelbad och utgång till uterummet. På loftet finner vi ytterligare två sovrum, perfekt för barnen, gästerna eller som kontor. Vackert stensatt uppfart på framsidan och förutom bostadshuset finns även en carport och garage med inrett gästrum/gym ovanpå. Plan och lättskött trädgård och härlig uteplats med flera sittplatser, pergola och utekök samt ett uterum i bästa solläge. Det här huset är verkligen byggt för att umgås i! Här behöver Ni inte tumma på någonting vad gäller varken läget eller livskvalitén. Här bor Ni verkligen med närhet "till allt" såsom skolor, förskolor och vårdcentral, centrum med affärer, restauranger och kaféer, idrottsanläggningar, bad och sjön Siljan. Motionsspår, strandpromenaden och vandringsleder är inte långt borta. Kontakta mäklaren för att boka visning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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