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Heden Brändavägen 34

Leksand · Haus · Baujahr 2020

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
80 m²
Wohnfläche
2020
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelung +10

Lage

83/100
Schulen
56
Versorgung
80
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Leksand 70.1 %
Borlänge 8.3 %
Falun 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 31446-2025

510 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 45768-2023

600 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. September 2023

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 1,3 km
Restaurant Moskogen 3 km
Sport Schwimmbad 3,7 km
Café Udden Trädgårdscafé 3,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,9 km
Apotheke Apoteket 3,9 km
Lebensmittelgeschäft Coop Leksand 4 km
Nahversorger OKQ8 Leksand 4,1 km
Sport Sporthalle 4,2 km
Sport Eishalle 4,2 km
Sport Actic Leksand 4,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,6 km
Kindertagesstätte Förskolan Källbacken 2,3 km
Kindertagesstätte Förskola Rosen 3,5 km
Kindertagesstätte Gärde Skola, Fritidshem Och Förskola 3,8 km
Grundschule Åkerö skola 3,2 km
Grundschule Gärde skola 3,7 km
Grundschule Banérskolan 3,9 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.573 m
Entfernung
Badestelle 804 m
Styrsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 146 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.81 + Region 11.99
Bevölkerung 16.137
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 330.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.602 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Dach Betongtegel
Fenster 3-glas isolerfönster
Fundament Platta på mark
Heizung Vattenburen värme med frånluftsvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 984 m²
Steuerwert 820 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Heden Brändavägen 34 – ett modernt och trivsamt boende i den idylliska byn Heden strax söder om Leksand. Här erbjuds ett nybyggt enplanshus från 2020 med genomtänkta lösningar, energieffektiv uppvärmning och ett lugnt läge med direkt närhet till den natursköna Brömsdammen och det omgivande odlingslandskapet. Brömsdammen är en historisk del av Hedens kulturmiljö och ligger endast en kort promenad från fastigheten. Bostaden präglas av ljusa och öppna ytor som skapar en trivsam miljö för både vardagsliv och umgänge. Den vattenburna golvvärmen, i kombination med frånluftsvärmepump, ger ett behagligt inomhusklimat året om samtidigt som driftkostnaderna hålls nere. På tomten finns även en charmig gäststuga om cirka 15 kvm – perfekt för övernattande gäster, hemmakontor eller som en avskild plats för hobbyverksamhet. Här bor du med direkt närhet till vatten, fina promenadstråk och fina rekreationsmöjligheter, samtidigt som Leksands serviceutbud nås på bekvämt avstånd. Området kring Heden kännetecknas av sitt öppna landskap, sin genuina bykänsla och närheten till både Siljan och friluftsliv. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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