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Ål-Kilen Kilsvägen 15

Leksand · Haus · Baujahr 1969

Historisk Villa ModernVollständig renoviert2020er Jahre
220 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1969
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +5

Lage

71/100
Schulen
42
Versorgung
64
Pendeln
79
Verkehrsnähe
80
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Leksand 70.1 %
Borlänge 8.3 %
Falun 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Bebauungspläne in der Nähe

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden. Unsere Informationen reichen nicht aus, um laufende Planungsverfahren in der Nähe auszuschließen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 62133-2023

130 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 3244-2026

570 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 19. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 28578-2023

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. Juni 2023

Gemeldete Fläche: 4,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Rältagården 2,9 km
Lebensmittelgeschäft ICA Gagnefshallen 4,2 km
Sport Reithalle 4,4 km
Café Ölmissionen 4,6 km
Apotheke DOZ Apotek 5,3 km
Sport Sporthalle 6,4 km
Nahversorger OKQ8, Gagnef 9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,1 km
Sport Eishalle 12,1 km
Sport Schwimmbad 12,2 km
Sport Actic Leksand 12,2 km
Kindertagesstätte Förskolan Djura 3,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4 km
Kindertagesstätte Kyrkskolan 4,3 km
Grundschule Kyrkskolan 4,4 km
Grundschule Insjöns skola 6,3 km
Grundschule Banérskolan 7,5 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 102 m
Entfernung
Badestelle 1.366 m
Ål-Kilen, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.81 + Region 11.99
Bevölkerung 16.137
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 330.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.602 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.295 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

UNIKT TILLFÄLLE ATT FÖRVÄRVA EN NYBYGGD VILLA I ÅL-KILEN! Nyproducerat tvåplanshus med källare i attraktivt läge! Välkommen till denna nyproducerade villa i två plan med källare, belägen på en generös tomt om 2.295 kvm i ett populärt område. Bostaden erbjuder ca 220 m² boarea samt ca 112 m² biarea (enl säljaren) och värms upp via vattenburen jordvärme. Entréplanet rymmer en välkomnande hall, kök med öppen planlösning till matplats och vardagsrum, möjlighet att inreda tvättstuga samt toalett (som finns färdigställd på övervåningen). På övre plan finns allrum, tre sovrum och badrum kombinerat med tvätt. I källaren finns pannrum med jordvärmepump (Nibe S1256). Förberett för kamin på både entréplan och övre plan. Möjligheten finns att sätta in glaspartier och göra en större altan. Till stor del är mycket färdigställt, men vissa utrymmen och ytskikt lämnas till köparen att sätta sin egna prägel på. På tomten finns även en timrad byggnad samt ett garage. I Ål-Kilen bor man i ett naturnära område i södra delen av Leksands kommun – perfekt för dig som söker lugn och lantlig livsstil med närhet till både bygemenskap och större serviceorter. Här bor du med öppna odlingslandskap, skog och mark runt knuten. Familjevänlig bymiljö med kulturhistoriska rötter och karaktär, vilket ger området en unik och idyllisk prägel. Ett modernt och rymligt hem med gott om utrymme och potential för barnfamiljen! Välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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Beim Makler ansehen