Bild 1 von 28

Lokförarevägen 46, Kristianstad

Kristianstad · Haus · Baujahr 1909

70-tals Familjevillan NeutralVollständig renoviert1900er Jahre
175 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereich +6

Lage

94/100
Schulen
92
Versorgung
98
Pendeln
100
Verkehrsnähe
85
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Detaljplan

HATTMAKAREN 6

920 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här finns en ansökan om att planlägga för en bostadstomt.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2026-001070 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan samråd

Detaljplan för del av Kristianstad 3:5 och Åraslöv 27:1 med flera i Nosaby, Kristianstad kommun

360 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här planeras för utveckling av ett våtmarks- och rekreationsområde samt utökad byggrätt för Nya Vallbjörka IP. Kommunal och privat mark.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2023-001725 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 420 m
Lebensmittelgeschäft X-TRA 21-6549 Österäng 860 m
Sport Eishalle 1,1 km
Restaurant China Wall 1,6 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1,8 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,8 km
Nahversorger Näsby Konditori & Livs 1,8 km
Apotheke Apotek Hjärtat Centralsjukhuset Kristianstad 2,3 km
Sport Friskis & Svettis 2,4 km
Sport Schwimmbad 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,6 km
Sport Reithalle 3,8 km
Kindertagesstätte Sjögården Förskola 580 m
Kindertagesstätte Sommarlust Förskola 770 m
Kindertagesstätte Antonskolan Österäng 840 m
Grundschule Kulltorpskolan L 440 m
Grundschule Kulltorpskolan M 440 m
Grundschule Nosabyskolan H 780 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.222 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.247 m
Råbelöv, 125 m hoch
Badestelle 3.714 m
Balsby badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 75 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 632 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Hjärtligt välkommen till Lokförarevägen 46, en rymlig familjevilla om 1,5 plan med källare som kombinerar klassisk charm från 1909 (delar av huset kan vara från 1898) med moderna bekvämligheter. Hela invändiga delen av huset, förutom källaren, genomgick en tidlös totalrenovering 2015, med varma, härliga färger, synliga bjälkar och genomtänkta material- och designval. Här vill man verkligen bo! Villan erbjuder 4 sovrum, två badrum, ett stort vardagsrum och ett kök som är hemmets hjärta. I källaren finns dessutom tvättstuga och gillestuga för avkoppling eller sociala aktiviteter. Den mysiga täljstenskaminen sprider värme under kalla dagar, och det inglasade uterummet ger möjlighet att njuta av trädgården året runt. Exteriört finns carport och uppfart, förråd samt en välskött trädgård med högt läge, perfekt för lek, odling eller avkoppling. Kulltorp är en populär stadsdel med bostäder, grönområden och service. Här finns parker, promenadvägar och nära till stadens bekvämligheter. Området erbjuder även Österängs förskola, Kulltorpsskolan och Österängsgymnasiet, vilket gör det perfekt för barnfamiljer. Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel via OBM.31:T4e2,Hjärtligt välkommen till Lokförarevägen 46, en rymlig familjevilla om 1,5 plan med källare som kombinerar klassisk charm från 1909 (delar av huset kan vara från 1898) med moderna bekvämligheter. Hela invändiga delen av huset, förutom källaren, genomgick en tidlös totalrenovering 2015, med varma, härliga färger, synliga bjälkar och genomtänkta material- och designval. Här vill man verkligen bo! Villan erbjuder 4 sovrum, två badrum, ett stort vardagsrum och ett kök som är hemmets hjärta. I källaren finns dessutom tvättstuga och gillestuga för avkoppling eller sociala aktiviteter. Den mysiga täljstenskaminen sprider värme under kalla dagar, och det inglasade uterummet ger möjlighet att njuta av trädgården året runt. Exteriört finns carport och uppfart, förråd samt en välskött trädgård med högt läge, perfekt för lek, odling eller avkoppling. Kulltorp är en populär stadsdel med bostäder, grönområden och service. Här finns parker, promenadvägar och nära till stadens bekvämligheter. Området erbjuder även Österängs förskola, Kulltorpsskolan och Österängsgymnasiet, vilket gör det perfekt för barnfamiljer. Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel via OBM.32:T685,

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Tobakslyckevägen 15

2.495.000 SEK
ca. 223.998 €
Kristianstad 17 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Duvvägen 5

2.795.000 SEK
ca. 250.931 €
Kristianstads kommun 13 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Killegårdsvägen 4, Kristianstad

2.345.000 SEK
ca. 210.531 €
Kristianstad 13 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Stora vägen 104

1.350.000 SEK
ca. 121.201 €
Kristianstads kommun 26 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Banmästarevägen 23

2.695.000 SEK
ca. 241.954 €
Nahe Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Andvägen 7

3.995.000 SEK
ca. 358.666 €
Nahe Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
2.950.000 SEK
ca. 264.847 €
Beim Makler ansehen