Image 1 of 28

Lokförarevägen 46, Kristianstad

Kristianstad · House · Year built 1909

70-tals Familjevillan NeutralFully renovated1900s
175 m²
Living area
5
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsExposed brickOutdoor space +6

Location

94/100
Schools
92
Services
98
Commute
100
Traffic proximity
85
Nature
89
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable · Detaljplan

HATTMAKAREN 6

920 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Här finns en ansökan om att planlägga för en bostadstomt.

Kristianstads kommun Case: BN 2026-001070 View municipal planning information ↗
Detailed plan samråd

Detaljplan för del av Kristianstad 3:5 och Åraslöv 27:1 med flera i Nosaby, Kristianstad kommun

360 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Här planeras för utveckling av ett våtmarks- och rekreationsområde samt utökad byggrätt för Nya Vallbjörka IP. Kommunal och privat mark.

Kristianstads kommun Case: BN 2023-001725 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 420 m
Grocery store X-TRA 21-6549 Österäng 860 m
Sports Ice rink 1.1 km
Restaurant China Wall 1.6 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1.8 km
Healthcare Hospital 1.8 km
Convenience store Näsby Konditori & Livs 1.8 km
Pharmacy Apotek Hjärtat Centralsjukhuset Kristianstad 2.3 km
Sports Friskis & Svettis 2.4 km
Sports Swimming pool 2.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.6 km
Sports Indoor riding arena 3.8 km
Preschool Sjögården Förskola 580 m
Preschool Sommarlust Förskola 770 m
Preschool Antonskolan Österäng 840 m
Primary school Kulltorpskolan L 440 m
Primary school Kulltorpskolan M 440 m
Primary school Nosabyskolan H 780 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,222 m
distance
Wind turbine 2,247 m
Råbelöv, 125 m high
Bathing place 3,714 m
Balsby badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 75 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 632 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Hjärtligt välkommen till Lokförarevägen 46, en rymlig familjevilla om 1,5 plan med källare som kombinerar klassisk charm från 1909 (delar av huset kan vara från 1898) med moderna bekvämligheter. Hela invändiga delen av huset, förutom källaren, genomgick en tidlös totalrenovering 2015, med varma, härliga färger, synliga bjälkar och genomtänkta material- och designval. Här vill man verkligen bo! Villan erbjuder 4 sovrum, två badrum, ett stort vardagsrum och ett kök som är hemmets hjärta. I källaren finns dessutom tvättstuga och gillestuga för avkoppling eller sociala aktiviteter. Den mysiga täljstenskaminen sprider värme under kalla dagar, och det inglasade uterummet ger möjlighet att njuta av trädgården året runt. Exteriört finns carport och uppfart, förråd samt en välskött trädgård med högt läge, perfekt för lek, odling eller avkoppling. Kulltorp är en populär stadsdel med bostäder, grönområden och service. Här finns parker, promenadvägar och nära till stadens bekvämligheter. Området erbjuder även Österängs förskola, Kulltorpsskolan och Österängsgymnasiet, vilket gör det perfekt för barnfamiljer. Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel via OBM.31:T4e2,Hjärtligt välkommen till Lokförarevägen 46, en rymlig familjevilla om 1,5 plan med källare som kombinerar klassisk charm från 1909 (delar av huset kan vara från 1898) med moderna bekvämligheter. Hela invändiga delen av huset, förutom källaren, genomgick en tidlös totalrenovering 2015, med varma, härliga färger, synliga bjälkar och genomtänkta material- och designval. Här vill man verkligen bo! Villan erbjuder 4 sovrum, två badrum, ett stort vardagsrum och ett kök som är hemmets hjärta. I källaren finns dessutom tvättstuga och gillestuga för avkoppling eller sociala aktiviteter. Den mysiga täljstenskaminen sprider värme under kalla dagar, och det inglasade uterummet ger möjlighet att njuta av trädgården året runt. Exteriört finns carport och uppfart, förråd samt en välskött trädgård med högt läge, perfekt för lek, odling eller avkoppling. Kulltorp är en populär stadsdel med bostäder, grönområden och service. Här finns parker, promenadvägar och nära till stadens bekvämligheter. Området erbjuder även Österängs förskola, Kulltorpsskolan och Österängsgymnasiet, vilket gör det perfekt för barnfamiljer. Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel via OBM.32:T685,

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Tobakslyckevägen 15

SEK 2,495,000
approx. €223,998
Kristianstad 17 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Duvvägen 5

SEK 2,795,000
approx. €250,931
Kristianstads kommun 13 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Price reduced −6 %

Killegårdsvägen 4, Kristianstad

SEK 2,345,000
approx. €210,531
Kristianstad 13 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Stora vägen 104

SEK 1,350,000
approx. €121,201
Kristianstads kommun 26 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting

Banmästarevägen 23

SEK 2,695,000
approx. €241,954
Near Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Andvägen 7

SEK 3,995,000
approx. €358,666
Near Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 2,950,000
approx. €264,847
View at broker